प्रकाशित 09/05/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 198 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 6,5 |
| प्लॉट क्षेत्र | 167 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1900 |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 25 m² |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 389.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,964.65 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieses großzügige Einfamilienhaus, dem man von außen nicht ansieht, welche Besonderheiten und wieviel Altbaucharme in ihm stecken, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Herbolzheims Innenstadt, unweit von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof ist etwa 700m entfernt.
Der älteste Gebäudeteil des Hauses stammt von ca. 1900 und wurde ab 1997 umfassend saniert und erweitert, einschließlich Dach, Elektro- und Wasserinstallation und Fenster. Zuletzt wurden 2016 eine neue Gasbrennwerttherme, eine moderne EBK, eine Sauna und ein neues Bad mit Fußbodenheizung eingebaut.
Erdgeschoss:
- Küche mit angeschlossenem Esszimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Heizungsraum mit kleiner Werkstatt
- ehemalige Garage, die als Kellerersatz dient
- Schuppen
Obergeschoss:
- Großes helles Wohnzimmer mit hoher Decke und Kaminofen
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- kleine gemütliche Sauna
- Zwischenraum
- zwei Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer mit angrenzendem Bad
- Galerie
- kleines Schlafzimmer oder Büro
Auf der Eingangsseite des Hauses ist ein unbefestigter Stellplatz, der aber auch zu einem kleinen Vorgarten angelegt werden kann. Es gibt sonst keinen Garten oder Hof, der zum Gebäude gehört (Vorteil: nur 11€ Grundsteuer/Monat)
Das Haus erfüllt Energieeffizienzklasse D. Geheizt wird mit Gas und Stückholz (Grundofen im Wohnzimmer).
Besonderer Bonus: Es kann ein Darlehen von 235.000€ übernommen werden für 0,66% effektiv Zinsen. Laufzeit noch bis 31.07.31.
Es kann ein Darlehen von 235.000€ übernommen werden für 0,66% effektiv Zinsen. Laufzeit noch bis 31.07.31.
Pläne des Umbaues von 1997 sind vorhanden, können gerne vor Ort angeschaut werden.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Ruhige Wohnlage in altem Siedlungsgebiet
Herbolzheim ist eine lebendige Stadt mit ca. 11000 Einwohnern. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A5 und die Anbindung an das regionale Bahnnetz sehr gut. In 20-30 min. erreicht man Freiburg.
Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung (Europapark) und man ist sofort in wunderschöner Natur.
