| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 198 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 167 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 25 m² |
| Prix d'achat | 389.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 964,65 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette grande maison individuelle, dont l’extérieur ne laisse pas deviner les particularités ni le charme de l’ancien qu’elle renferme, se trouve dans une rue calme du centre-ville de Herbolzheim, à proximité des écoles, des jardins d’enfants et des commerces. La gare est située à environ 700m.
La partie la plus ancienne de la maison date d’environ 1900 et a été entièrement rénovée et agrandie à partir de 1997, notamment au niveau de la toiture, des installations électriques et sanitaires ainsi que des fenêtres. En 2016, une nouvelle chaudière gaz à condensation, une cuisine équipée moderne, un sauna et une nouvelle salle de bains avec chauffage au sol ont été installés.
Rez-de-chaussée :
- Cuisine attenante à la salle à manger
- Salle de bains avec baignoire
- Débarras avec raccordement pour lave-linge
- Chaufferie avec petit atelier
- Ancien garage servant de remplacement à une cave
- Remise
Étage :
- Grand séjour lumineux avec plafond haut et poêle à bois
- Balcon accessible depuis le séjour
- Petit sauna confortable
- Pièce intermédiaire
- Deux chambres à coucher
Combles :
- Chambre à coucher avec salle de bains attenante
- Galerie
- Petite chambre ou bureau
Côté entrée de la maison se trouve une place de stationnement non aménagée, qui peut également être transformée en petit jardin d’entrée. Il n’y a sinon aucun jardin ni cour appartenant au bâtiment (avantage : seulement 11€ de taxe foncière/mois)
La maison répond à la classe d’efficacité énergétique D. Le chauffage fonctionne au gaz et aux bûches (poêle de masse dans le séjour).
Bonus particulier : un prêt de 235.000€ peut être repris à un taux d’intérêt effectif de 0,66%. Durée restante jusqu’au 31.07.31.
Un prêt de 235.000€ peut être repris à un taux d’intérêt effectif de 0,66%. Durée restante jusqu’au 31.07.31.
Les plans de la transformation de 1997 sont disponibles et peuvent volontiers être consultés sur place.
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Quartier résidentiel calme dans un ancien lotissement
Herbolzheim est une ville dynamique d’environ 11000 habitants. La ville dispose d’une bonne infrastructure avec des commerces, des médecins et des écoles. La desserte est très bonne grâce à la proximité de l’autoroute A5 et à la connexion au réseau ferroviaire régional. Fribourg est accessible en 20-30 min.
La région offre de nombreuses possibilités de loisirs (Europapark) et la nature magnifique est immédiatement accessible.
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