4-kamerappartement in Glückstadt aan het Batardeau

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Vooropmerking:
Deze woning is noch een pure eigendomswoning noch een pure huurwoning, maar een mengvorm. Zij behoort tot een zelfbeheerde, particuliere wooncoöperatie, d.w.z. men verwerft coöperatieaandelen (in dit geval ter waarde van 132.000 euro) en betaalt naast de bijkomende kosten ook een maandelijkse gebruiksvergoeding.

In 25348 Glückstadt komt per 01.11.2026 een 4-kamerwoning vrij.

De woning biedt mooie grote kamerhoge raamfronten in zuidwestelijke richting, aan de zonnige zijde, met aansluitend een terras aan de binnenplaats.
Aan de woon- en eetruimte sluit een open keuken aan (de keukenmeubels kunnen tegen overnamekosten van de vorige huurder worden overgenomen).
De slaapkamer ligt eveneens aan de hofzijde en is ruim en licht. Aantrekkelijke vinylvloeren met vloerverwarming zorgen voor een maximaal wooncomfort.
De hoogwaardige badkamer is in tijdloos design uitgevoerd en voorzien van een douche op vloerniveau. (De douchecabine zou tegen overnamekosten van de vorige huurder kunnen worden overgenomen.)

De woning ligt op de begane grond. Er zijn bij alle ramen en deuren rolluiken aanwezig, die tegen overnamekosten van de vorige huurder kunnen worden overgenomen.
Het gebouw heeft drempelarme en drempelvrije toegangs- en entreezones, bovendien is er een lift.

Voor de energieopwekking worden warmtepompen gebruikt.

Tegenover bij het station zijn gratis parkeerplaatsen, bovendien beschikt de coöperatie over een gezamenlijke fietsenberging.

De maandelijkse gebruiksvergoeding bedraagt 1065 euro, de voorschotbetaling voor de bijkomende kosten 497 euro (al was er in het verleden een hoge terugbetaling).

De woning is per 1 november 2026 beschikbaar voor bewoning.
Bij interesse maken wij graag een afspraak voor een bezichtiging.

Other

Het appartement behoort tot een particuliere coöperatie, dat wil zeggen dat u tegelijk lid/ mede-eigenaar en gebruiker wordt.

Dat heeft als voordeel dat u de coöperatie als verhuurder heeft, die de huur in de komende jaren niet regelmatig kan verhogen of kan opzeggen, omdat u een levenslang, vererfbaar woonrecht verwerft. Ook beslist u mee over wat er in de coöperatie gebeurt. Geen anonieme woonsituatie - de leden kennen elkaar, en er is een gemeenschappelijke ruimte en een gemeenschappelijke tuin.

De wooncoöperatie omvat 26 nieuwbouwwoningen (2-4 kamers) verdeeld over 3 gebouwen. Het gebruik van het appartement is verbonden met de aankoop van coöperatieve aandelen ter hoogte van 132.000 euro.
Het lid van de wooncoöperatie moet in het appartement wonen, zodat verhuur aan derden is uitgesloten.

Location

Location description

Het station en het stadscentrum zijn te voet bereikbaar.