Blick vom Batardeau aus
Anordnung der Häuser
Blick von vorn (Bahnhofsseite)
Innenhof
Küche und Essecke
Duschkabine
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 90 m² |
| سنة البناء | 2024 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| الحالة | مثل الجديد |
|---|
| سعر البيع | 132.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,466.67 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىملاحظة تمهيدية:
هذه الشقة ليست شقة تمليك خالصة ولا شقة إيجار خالصة، بل هي شكل مختلط. فهي تابعة لتعاونية سكنية خاصة تُدار ذاتيًا، أي يتم شراء حصص في التعاونية (بقيمة 132.000 يورو في هذه الحالة) ودفع بدل استخدام شهري بالإضافة إلى التكاليف الإضافية.
في 25348 Glückstadt ستصبح شقة من 4 غرف متاحة اعتبارًا من 01.11.2026.
تتميز الشقة بواجهات نوافذ كبيرة وجميلة ممتدة حتى الأرضية، باتجاه الجنوب الغربي، أي في الجهة المشمسة، ويتصل بها تراس مطل على الفناء الداخلي.
وتتصل بمنطقة المعيشة وتناول الطعام مطبخ مفتوح (أثاث المطبخ مملوك للمستأجر السابق ويُعرض للتوضيح فقط).
كما تطل غرفة النوم على جهة الفناء، وهي فسيحة ومشرقة. وتوفر أرضيات الفينيل الجذابة المزودة بتدفئة أرضية أقصى درجات الراحة السكنية.
يتميز الحمام عالي الجودة بتصميم خالد، وهو مجهز بدُش مستوٍ مع الأرضية. (يمكن تولّي كابينة الدُش من المستأجر السابق مقابل بدل مالي.)
تقع الشقة في الطابق الأرضي. توجد مصاريع دوارة على جميع النوافذ والأبواب، ويمكن تولّيها من المستأجر السابق مقابل بدل مالي.
يضم المبنى مناطق وصول ومداخل قليلة العوائق وخالية من العتبات، كما يوجد مصعد.
تُستخدم مضخات حرارية لتوليد الطاقة.
توجد مواقف سيارات مجانية مقابل المبنى عند محطة القطار، كما تمتلك التعاونية مخزنًا مشتركًا للدراجات.
يبلغ بدل الاستخدام الشهري 1065 يورو، وتبلغ الدفعة المقدمة للتكاليف الإضافية 497 يورو (إلا أنه تم في الماضي رد مبلغ مرتفع).
ستكون الشقة شاغرة وجاهزة للسكن اعتبارًا من 1 نوفمبر 2026.
يسرّنا تحديد موعد للمعاينة عند الاهتمام.
تنتمي الشقة إلى تعاونية خاصة، أي أنك ستكون عضوًا/مشاركًا في الملكية ومستخدمًا في الوقت نفسه.
وهذا له ميزة أن التعاونية ستكون هي المالك المؤجر، ولا يمكنها في السنوات القادمة أن ترفع الإيجار عليك بانتظام أو أن تنهي العقد، لأنك تكتسب حق سكن مدى الحياة وقابلاً للوراثة. كما أنك تشارك في اتخاذ ما يحدث داخل التعاونية. لا يوجد وضع سكني مجهول - الأعضاء يعرفون بعضهم بعضًا، ويوجد غرفة مشتركة وحديقة مشتركة.
تضم تعاونية السكن 26 شقة جديدة (2-4 غرف) موزعة على 3 مبانٍ. ويرتبط استخدام الشقة بشراء حصص تعاونية بقيمة 132.000 يورو.
يجب على عضو تعاونية السكن أن يسكن في الشقة، وبالتالي يُستبعد تأجيرها للغير.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يمكن الوصول إلى محطة القطار ووسط المدينة سيرًا على الأقدام.
