Blick vom Batardeau aus
Anordnung der Häuser
Blick von vorn (Bahnhofsseite)
Innenhof
Küche und Essecke
Duschkabine
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| État | Comme neuf |
|---|
| Prix d'achat | 132.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 466,67 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRemarque préliminaire :
Cet appartement n’est ni exclusivement en copropriété ni exclusivement en location, mais constitue une forme mixte. Il appartient à une coopérative d’habitation privée autogérée, c’est-à-dire que l’on acquiert des parts de la coopérative (d’une valeur de 132.000 euros dans ce cas) et que l’on paie, en plus des charges, une redevance d’occupation mensuelle.
À 25348 Glückstadt, un appartement de 4 pièces sera disponible à compter du 01.11.2026.
L’appartement offre de grandes et belles baies vitrées allant jusqu’au sol, orientées sud-ouest, côté ensoleillé, ainsi qu’une terrasse donnant sur la cour intérieure.
Une cuisine ouverte jouxte le séjour et la salle à manger (les meubles de cuisine appartiennent au locataire précédent et servent uniquement à titre d’illustration).
La chambre donne également sur la cour et est spacieuse et lumineuse. De beaux revêtements de sol en vinyle avec chauffage au sol offrent un confort d’habitation maximal.
La salle de bains haut de gamme, au design intemporel, est équipée d’une douche de plain-pied. (La cabine de douche pourrait être reprise au locataire précédent contre indemnité.)
L’appartement est de plain-pied. Tous les fenêtres et portes sont équipées de volets roulants, qui peuvent être repris au locataire précédent contre indemnité.
L’immeuble dispose d’accès et d’entrées à accessibilité facilitée et sans seuils, ainsi que d’un ascenseur.
Des pompes à chaleur sont utilisées pour la production d’énergie.
En face, à la gare, il y a des places de stationnement gratuites ; la coopérative dispose en outre d’un abri à vélos commun.
La redevance d’occupation mensuelle s’élève à 1065 euros, l’acompte sur charges à 497 euros (il y a toutefois eu un remboursement élevé par le passé).
L’appartement sera libre à compter du 1er novembre 2026.
En cas d’intérêt, nous nous ferons un plaisir de convenir d’un rendez-vous de visite.
L’appartement appartient à une coopérative privée, ce qui signifie que vous en devenez à la fois membre/copropriétaire et utilisateur.
Cela présente l’avantage d’avoir la coopérative comme bailleresse, qui ne pourra pas régulièrement augmenter votre loyer ni résilier votre bail au cours des prochaines années, car vous acquérez un droit d’habitation viager et transmissible par héritage. Vous participez également aux décisions concernant la coopérative. Pas de situation résidentielle anonyme : les membres se connaissent, et il existe une salle commune ainsi qu’un jardin commun.
La coopérative d’habitation comprend 26 appartements neufs (de 2 à 4 pièces) répartis dans 3 bâtiments. L’utilisation de l’appartement est liée à l’acquisition de parts de la coopérative d’un montant de 132.000 euros.
Le membre de la coopérative d’habitation doit vivre dans l’appartement, ce qui exclut toute mise en location à des tiers.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La gare et le centre-ville sont accessibles à pied.
