Blick vom Batardeau aus
Anordnung der Häuser
Blick von vorn (Bahnhofsseite)
Innenhof
Küche und Essecke
Duschkabine
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 90 m² |
| Yapım yılı | 2024 |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Durum | Yeni gibi |
|---|
| Satış fiyatı | 132.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.466,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÖn bilgi:
Bu daire ne tamamen kat mülkiyetli ne de tamamen kiralık bir dairedir; bir karma modeldir. Kendi kendini yöneten özel bir konut kooperatifine aittir; yani kooperatif payları edinilir (bu durumda 132.000 Euro değerinde) ve yan giderlere ek olarak aylık kullanım bedeli ödenir.
25348 Glückstadt’ta 01.11.2026 tarihinde 4 odalı bir daire boşalacaktır.
Dairede güneybatı yönünde, güneş alan tarafta güzel, büyük ve zemine kadar uzanan pencere cepheleri bulunmaktadır; bunların devamında iç avluya bakan bir teras vardır.
Oturma ve yemek alanına açık bir mutfak bağlanmaktadır (mutfak mobilyaları önceki kiracıya aittir ve yalnızca fikir vermek amacıyla gösterilmiştir).
Yatak odası da avlu tarafına bakmakta olup geniş ve aydınlıktır. Yerden ısıtmalı, çekici vinil zeminler yüksek düzeyde yaşam konforu sağlamaktadır.
Yüksek kaliteli banyoda zamansız tasarıma sahip, eşiksiz bir duş bulunmaktadır. (Duş kabini, önceki kiracıdan belirli bir bedel karşılığında devralınabilir.)
Daire giriş katındadır. Tüm pencere ve kapılarda panjur bulunmaktadır; bunlar önceki kiracıdan belirli bir bedel karşılığında devralınabilir.
Bina, erişilebilirliği artırılmış ve eşiksiz giriş ve erişim alanlarına sahip olup ayrıca asansör de bulunmaktadır.
Enerji üretiminde ısı pompaları kullanılmaktadır.
Karşı tarafta, tren istasyonunun yanında ücretsiz park yerleri bulunmaktadır; ayrıca kooperatifin ortak kullanıma açık bir bisiklet kulübesi vardır.
Aylık kullanım bedeli 1065 Euro, yan gider avansı ise 497 Euro’dur (ancak geçmişte yüksek miktarda geri ödeme yapılmıştır).
Daire 1 Kasım 2026 tarihinde taşınmaya hazır olacaktır.
İlginiz olması hâlinde memnuniyetle bir görüşme randevusu ayarlarız.
Daire, özel bir kooperatife aittir; yani siz aynı anda hem üye/ortak mal sahibi hem de kullanıcı olursunuz.
Bunun avantajı, kooperatifin kiraya vereniniz olması ve önümüzdeki yıllarda size düzenli olarak kira artışı yapamaması ya da sözleşmeyi feshedememesi, çünkü devredilebilir, ömür boyu bir oturma hakkı edinirsiniz. Ayrıca kooperatifte neler olacağına siz de karar verirsiniz. Anonim bir yaşam durumu yoktur - üyeler birbirlerini tanır ve bir ortak kullanım odası ile bir ortak bahçe vardır.
Konut kooperatifi, 3 binaya dağıtılmış 26 yeni inşa daireyi (2-4 odalı) kapsamaktadır. Dairenin kullanımı, 132.000 Euro tutarında kooperatif paylarının satın alınmasıyla bağlantılıdır.
Konut kooperatifinin üyesi dairede oturmak zorundadır, böylece üçüncü kişilere kiralama hariç tutulur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
İstasyon ve şehir merkezi yürüme mesafesindedir.
