Blick vom Batardeau aus
Anordnung der Häuser
Blick von vorn (Bahnhofsseite)
Innenhof
Küche und Essecke
Duschkabine
Published on 18/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 90 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2024 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 132.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,466.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ön bilgi:
Bu daire ne tamamen mülk dairesi ne de tamamen kiralık dairedir, बल्कि bir karışık formdur. Kendi kendini yöneten, özel bir konut kooperatifine aittir; yani kooperatif hisseleri satın alınır (bu durumda 132.000 Euro değerinde) ve yan giderlere ek olarak aylık bir kullanım bedeli ödenir.
25348 Glückstadt'ta 01.11.2026 tarihinden itibaren 4 odalı bir daire boşa çıkacaktır.
Daire, güneybatı yönünde, güneş tarafına bakan güzel büyük tavandan tabana pencere cepheleri ve bunlara bitişik iç avluya bakan bir teras sunmaktadır.
Oturma ve yemek alanına açık bir mutfak bitişiktir (mutfak mobilyaları önceki kiracıdan bedel karşılığında devralınabilir).
Yatak odası da avlu tarafına bakmaktadır ve geniş ve aydınlıktır. Yerden ısıtmalı çekici vinil zeminler en üst düzeyde yaşam konforu sağlar.
Yüksek kaliteli banyo, zeminden duşlu zamansız bir tasarıma sahiptir. (Duş kabini önceki kiracıdan bedel karşılığında devralınabilir.)
Daire zemin kattadır. Tüm pencere ve kapılarda, önceki kiracıdan bedel karşılığında devralınabilecek panjurlar vardır.
Binada engelsiz ve eşiksiz erişim ve giriş alanları bulunmaktadır, ayrıca bir asansör de mevcuttur.
Enerji üretimi için ısı pompaları kullanılmaktadır.
İstasyonun karşısında ücretsiz park yerleri vardır, ayrıca kooperatifin ortak bir bisiklet kulübesi bulunmaktadır.
Aylık kullanım bedeli 1065 Euro, yan gider avansı 497 Euro'dur (ancak geçmişte yüksek bir geri ödeme olmuştur).
Daire 1 Kasım 2026 tarihinde oturuma hazır olacaktır.
İlgileniyorsanız, memnuniyetle bir görüşme randevusu ayarlarız.
Daire, özel bir kooperatife aittir; yani siz aynı anda hem üye/ortak mal sahibi hem de kullanıcı olursunuz.
Bunun avantajı, kooperatifin kiraya vereniniz olması ve önümüzdeki yıllarda size düzenli olarak kira artışı yapamaması ya da sözleşmeyi feshedememesi, çünkü devredilebilir, ömür boyu bir oturma hakkı edinirsiniz. Ayrıca kooperatifte neler olacağına siz de karar verirsiniz. Anonim bir yaşam durumu yoktur - üyeler birbirlerini tanır ve bir ortak kullanım odası ile bir ortak bahçe vardır.
Konut kooperatifi, 3 binaya dağıtılmış 26 yeni inşa daireyi (2-4 odalı) kapsamaktadır. Dairenin kullanımı, 132.000 Euro tutarında kooperatif paylarının satın alınmasıyla bağlantılıdır.
Konut kooperatifinin üyesi dairede oturmak zorundadır, böylece üçüncü kişilere kiralama hariç tutulur.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
İstasyon ve şehir merkezi yürüme mesafesindedir.
