Blick vom Batardeau aus
Anordnung der Häuser
Blick von vorn (Bahnhofsseite)
Innenhof
Küche und Essecke
Duschkabine
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Condizione | Come nuovo |
|---|
| Prezzo di acquisto | 132.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.466,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPremessa:
Questo appartamento non è né un’abitazione di proprietà né un’abitazione in affitto in senso stretto, bensì una forma mista. Fa parte di una cooperativa abitativa privata autogestita, ossia si acquistano quote della cooperativa (in questo caso per un valore di 132.000 euro) e, oltre alle spese accessorie, si paga un corrispettivo mensile per l’uso.
A 25348 Glückstadt, dal 01.11.2026 sarà disponibile un appartamento di 4 locali.
L’appartamento offre ampie e belle vetrate a tutta altezza esposte a sud-ovest, sul lato soleggiato, e una terrazza adiacente rivolta verso il cortile interno.
Alla zona giorno e pranzo è annessa una cucina open space (i mobili della cucina appartengono al precedente inquilino e servono solo a titolo illustrativo).
Anche la camera da letto è rivolta verso il cortile ed è spaziosa e luminosa. Gli attraenti pavimenti in vinile con riscaldamento a pavimento garantiscono il massimo comfort abitativo.
Il bagno di alta qualità è arredato con un design senza tempo e dispone di una doccia a filo pavimento. (La cabina doccia potrebbe essere rilevata dal precedente inquilino dietro pagamento di un indennizzo.)
L’appartamento si trova al piano terra. Tutte le finestre e le porte sono dotate di tapparelle, che possono essere rilevate dal precedente inquilino dietro pagamento di un indennizzo.
L’edificio dispone di accessi e ingressi privi di barriere architettoniche o soglie, inoltre è presente un ascensore.
Per la produzione di energia vengono utilizzate pompe di calore.
Di fronte, presso la stazione ferroviaria, sono disponibili parcheggi gratuiti; inoltre, la cooperativa dispone di un deposito comune per biciclette.
Il corrispettivo mensile per l’uso ammonta a 1065 euro, mentre l’acconto per le spese accessorie è di 497 euro (in passato, tuttavia, è stato effettuato un rimborso elevato).
L’appartamento sarà disponibile dal 1° novembre 2026.
In caso di interesse, saremo lieti di concordare un appuntamento per una visita.
L'appartamento appartiene a una cooperativa privata, ciò significa che sarete contemporaneamente membri/co-proprietari e utilizzatori.
Questo ha il vantaggio che avete la cooperativa come locatore, che nei prossimi anni non potrà aumentare regolarmente l'affitto né disdire, poiché acquistate un diritto di abitazione a vita, trasmissibile per eredità. Inoltre, partecipate alle decisioni su ciò che accade nella cooperativa. Nessuna situazione abitativa anonima - i membri si conoscono, e ci sono una sala comune e un giardino comune.
La cooperativa abitativa comprende 26 appartamenti di nuova costruzione (2-4 locali) distribuiti su 3 edifici. L'utilizzo dell'appartamento è collegato all'acquisto di quote cooperative per un importo di 132.000 euro.
Il membro della cooperativa abitativa deve abitare nell'appartamento, pertanto la locazione a terzi è esclusa.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La stazione ferroviaria e il centro città sono raggiungibili a piedi.
