Ansicht I: Wohn- und Esszimme…
Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Küche
Ansicht I: Schlafzimmer
Ansicht II: Schlafzimmer
Ansicht I: Bad
Ansicht II: Bad
HWR
3D-Ansicht Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 60 m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2027 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 6 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1445 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 220 € |
| Verwarmingskosten | 95 € |
| Totale huur | 1760 € |
| Deposito | 4335€ |
| Prijs per m2 | 29,33 €/m² |
Virtuele rondleiding: [Link verwijderd] Berlijn - Een stukje Frieden(au) in de drukte van de hoofdstad.
Word onderdeel van een stadswijk die de beroemde levenskwaliteit van Friedenau verenigt met moderne elementen. Centraal, stedelijk en toch met veel groen. Dit stijlvolle appartement met 2 kamers ligt midden in het hart van de toekomstgerichte stadswijk Friedenauer Höhe en biedt stellen of alleenstaanden op circa 60 m² woonoppervlak ultramodern wooncomfort en de perfecte plek om zich thuis te voelen.
Het hart van de nieuwbouwwoning is de open woon- en eetkamer, waarop de entree uitkomt. Een grote raampartij baadt de woonruimte in het licht en creëert een lichte centrale plek om te ontspannen en samen te zijn. Voor culinaire genoegens bevindt zich achter in de ruimte een hoogwaardige witte inbouwkeuken met alle benodigde elektronische apparatuur. Een zonnig en overdekt balkon vormt een heerlijke buitenruimte.
In de ruime slaapkamer vindt u volop ruimte om een persoonlijke oase van rust in te richten. Een hoogwaardige parketvloer zorgt in beide woonruimtes voor een moderne en tegelijkertijd gezellige sfeer.
Vloerverwarming zorgt voor heerlijk warme voeten tijdens de ochtendwandeling naar de badkamer. Daar stralen grote, lichte tegels op de muren en vloer een moderne en tegelijkertijd tijdloze sfeer uit. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet, een wastafel met spiegel en een handdoekradiator, en beschikt over hoogwaardig sanitair voor aangename wellnessmomenten. In de bijkeuken bij de entree vindt u veel extra bergruimte, evenals een plek en aansluiting voor uw wasmachine.
Bij het huren van de woning is er een parkeerplaats in de ondergrondse garage beschikbaar voor uw auto.
Wilt u de woning bezichtigen? Stuur ons dan gerust een bericht via het betreffende contactformulier. We kijken uit naar uw aanvraag!
Meer informatie over het project vindt u op [Link verwijderd]
+ Moderne badkamer met inloopdouche
+ Ramen met 3-laags warmte-isolerende beglazing
+ Elektrische rolluiken
+ Parketvloer
+ Deurbel- en video-intercominstallatie.
+ Fietsenstallingen en afvalruimtes in de ondergrondse garage
+ Ondergrondse parkeergarage voor auto's
+ Openbaar park van 10.000 m² met speeltuinen en fietspaden
+ Vloerverwarming
*Bij het afsluiten van het contract vóór 31.10.2026 ontvang je een welkomstpremie naar keuze uit ons actieassortiment. De overhandiging vindt plaats na succesvolle sleuteloverdracht en aanvang van de huur.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in de „Friedenauer Höhe“, een modern opgezet woonkwartier in het Berlijnse district Tempelhof-Schöneberg. Rust, veel groen en verzorgde burgerlijke allure gaan hier hand in hand met een levendig, stedelijk aanbod van theater, bioscoop, restaurants en kleurrijke winkels - het is deze bijzondere mix die kunstenaars als Erich Kästner, Günter Grass en Herta Müller al naar deze locatie trok.
De wijk Friedenau staat bekend om haar gegroeide, burgerlijke karakter, gekenmerkt door statige oude gebouwen, voortuinen en straten met bomen. In de directe omgeving nodigt de levendige Hauptstraße met een groot aantal winkels van lokale ondernemers, gezellige cafés en restaurants uit tot een wandeling. Ook het charmante Breslauer Platz met zijn traditionele weekmarkt is snel te bereiken. Wie liever iets dichterbij wil, hoeft alleen nog even geduld te hebben: als bekronende afsluiting wordt op dit moment in het stadskwartier zelf THE FRIEDENAUER gerealiseerd, een winkelpromenade met een gevarieerd gastronomisch aanbod en uitgebreide voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Voor kinderen is er op het terrein een kinderdagverblijf voor de wijk.
Ook qua infrastructuur bent u uitstekend verbonden. Via het knooppunt Innsbrucker Platz, op slechts enkele minuten lopen, heeft u direct toegang tot de Ringbahn (S41/S42) en metrolijn U4. Het centrum van Berlijn, de Friedrichstraße en de Kurfürstendamm zijn zo in de kortst mogelijke tijd te bereiken. Automobilisten profiteren bovendien van de nabijgelegen oprit naar de stadsautosnelweg A100.
Voor sport- en vrijetijdsliefhebbers biedt het nabijgelegen Volkspark Wilmersdorf groene oases om te ontspannen en te verblijven. Bovendien beschikt het stadskwartier over ruime parken, fietspaden en speelgelegenheden voor de allerkleinsten onder de bewoners.
1499 € Lichtovergoten droomappartement, prachtig uitzicht en westbalkon - voor koppels12159 Berlin– Friedenau
885 € Mooie lichte 2-kamerwoning Berlijn Karlshorst10318 Berlin– Karlshorst
1000 € 1-kamerappartement, gemeubileerd, met balkon in Berlin-Grunewald (Kurfürstendamm)14193 Berlin– Grunewald
