Ansicht I: Wohn- und Esszimme…
Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Küche
Ansicht I: Schlafzimmer
Ansicht II: Schlafzimmer
Ansicht I: Bad
Ansicht II: Bad
HWR
3D-Ansicht Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 60 m² |
| Año construido | 2024 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 6 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1445 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 220 € |
| Gastos de calefacción | 95 € |
| Total alquiler | 1760 € |
| Depósito | 4335€ |
| Precio por m2 | 29,33 €/m² |
Visita virtual: [Link entfernt] Berlín: un rinconcito de Frieden(au) en el bullicio de la capital.
Forme parte de un barrio que combina la famosa calidad de vida de Friedenau con elementos modernos. Céntrico, urbano y, sin embargo, con mucha vegetación. Este elegante apartamento de 2 habitaciones se encuentra en pleno corazón del innovador barrio de Friedenauer Höhe y ofrece a parejas o personas solas un confort residencial de última generación y el lugar perfecto para sentirse a gusto en sus aproximadamente 60 m² de superficie habitable.
El corazón de esta vivienda de obra nueva es el salón-comedor de concepto abierto, al que da acceso la entrada. Un gran ventanal llena la estancia de luz y crea un espacio luminoso para relajarse y reunirse. En la parte trasera de la estancia hay una cocina amueblada blanca de alta calidad, equipada con todos los electrodomésticos necesarios. Un balcón soleado y cubierto constituye un magnífico espacio exterior.
El amplio dormitorio ofrece mucho espacio para crear un refugio personal de tranquilidad. El suelo de parquet de alta calidad crea en ambas estancias un ambiente moderno y, al mismo tiempo, acogedor.
La calefacción por suelo radiante mantiene los pies calentitos durante el trayecto matutino al baño. En este, los grandes azulejos claros de las paredes y el suelo crean un ambiente moderno y, a la vez, atemporal. El baño cuenta con instalaciones sanitarias de alta calidad para disfrutar de agradables momentos de bienestar: una amplia ducha a ras de suelo, un WC, un lavabo con espejo y un radiador toallero. En el cuarto de servicio situado en la entrada encontrará mucho espacio de almacenamiento adicional, así como un hueco y una conexión para su lavadora.
Al alquilar la vivienda, tendrá a su disposición una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo para su vehículo.
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Encontrará más información sobre el proyecto en [Link entfernt]
+ Baño moderno con ducha a ras de suelo
+ Ventanas con acristalamiento térmico de 3 hojas
+ Persianas eléctricas en las ventanas
+ Suelo de parquet
+ Portero automático con videoportero.
+ Plazas para bicicletas y cuartos de basura en el garaje subterráneo
+ Garaje subterráneo para vehículos
+ Parque público de 10.000 m² con zonas de juegos y carriles bici
+ Calefacción por suelo radiante
*Al formalizar el contrato hasta el 31.10.2026, recibirás una prima a elegir de nuestro surtido promocional. Se entregará tras la entrega satisfactoria de las llaves y el inicio del alquiler.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en «Friedenauer Höhe», un barrio residencial de diseño moderno en el distrito berlinés de Tempelhof-Schöneberg. La tranquilidad, las numerosas zonas verdes y el refinado ambiente burgués se combinan aquí con una animada oferta urbana de teatro, cine, restaurantes y tiendas variadas: esta mezcla tan especial fue la que atrajo a artistas como Erich Kästner, Günter Grass y Herta Müller a este lugar.
El barrio de Friedenau es conocido por su carácter burgués consolidado, marcado por elegantes edificios antiguos, jardines delanteros y calles arboladas. En las inmediaciones, la animada Hauptstraße invita a pasear entre numerosos comercios independientes, acogedoras cafeterías y restaurantes. También se llega rápidamente a la encantadora Breslauer Platz, con su mercado semanal tradicional. Quienes prefieran tenerlo aún más cerca solo tendrán que esperar un poco más: como broche de oro del barrio residencial, THE FRIEDENAUER está creando en estos momentos una zona comercial con una variada oferta gastronómica y amplios servicios de proximidad. Para los niños, el recinto cuenta con una guardería propia.
Además, está perfectamente conectado con las infraestructuras de transporte. Desde el intercambiador de Innsbrucker Platz, a pocos minutos a pie, tendrá acceso directo a la Ringbahn (S41/S42) y a la línea U4 de metro. El centro de Berlín, Friedrichstraße y Kurfürstendamm quedan así a pocos minutos. Los conductores también se benefician de la cercana entrada a la autopista urbana A100.
Para los amantes del deporte y las actividades al aire libre, el cercano Volkspark Wilmersdorf ofrece oasis verdes donde relajarse y disfrutar del entorno. Además, el barrio residencial dispone de amplias zonas ajardinadas, carriles bici y áreas de juego para los más pequeños.
1499 € Piso de ensueño lleno de luz, magníficas vistas y balcón oeste - para parejas12159 Berlin– Friedenau
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