Ansicht I: Wohn- und Esszimme…
Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Küche
Ansicht I: Schlafzimmer
Ansicht II: Schlafzimmer
Ansicht I: Bad
Ansicht II: Bad
HWR
3D-Ansicht Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 6 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1445 € |
|---|---|
| Frais de service | 220 € |
| Frais de chauffage | 95 € |
| Total du loyer | 1760 € |
| Dépôt | 4335€ |
| Prix par m2 | 29,33 €/m² |
Visite virtuelle : [Link entfernt] Berlin - Un petit coin de Frieden(au) dans l’effervescence de la capitale.
Venez faire partie d’un quartier urbain qui allie la qualité de vie légendaire de Friedenau à des éléments modernes. Central, urbain et pourtant très verdoyant. Situé au cœur du quartier novateur Friedenauer Höhe, ce chic appartement de 2 pièces offre environ 60 m² de surface habitable, un confort résidentiel ultramoderne pour les couples ou les personnes seules, ainsi qu’un lieu idéal où se sentir bien.
La pièce maîtresse de ce bien neuf est le séjour-salle à manger ouvert, dans lequel débouche l’entrée. Une grande baie vitrée baigne la pièce de lumière et crée un espace de vie lumineux, idéal pour se détendre et passer du temps ensemble. Pour le plaisir des papilles, une cuisine équipée blanche haut de gamme avec tous les appareils électroménagers nécessaires se trouve au fond de la pièce. Un balcon ensoleillé et couvert constitue un agréable espace extérieur.
La chambre spacieuse offre beaucoup d’espace pour aménager un havre de paix personnel. Un parquet de qualité crée dans les deux pièces à vivre une atmosphère moderne et tout aussi chaleureuse.
Le chauffage au sol garantit des pieds bien au chaud lors du trajet matinal vers la salle de bains. De grands carreaux clairs sur les murs et au sol confèrent à celle-ci une ambiance moderne et intemporelle à la fois. Équipée d’une grande douche à l’italienne, de WC, d’un lavabo avec miroir ainsi que d’un sèche-serviettes, la salle de bains dispose d’installations sanitaires de qualité pour d’agréables moments de bien-être. Vous trouverez beaucoup d’espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un emplacement et un raccordement pour votre lave-linge, dans la buanderie située près de l’entrée.
Lors de la location du bien, une place de stationnement dans le parking souterrain est à votre disposition pour votre voiture.
Vous souhaitez visiter le bien ? N’hésitez pas à nous envoyer un message via le formulaire de contact correspondant. Nous attendons votre demande avec impatience !
Vous trouverez de plus amples informations sur le projet à l’adresse [Link entfernt]
+ Salle de bains moderne avec douche à l’italienne
+ Fenêtres avec vitrage isolant thermique à 3 vitres
+ Volets roulants électriques
+ Parquet
+ Interphone avec sonnette et visiophone.
+ Places pour vélos et locaux à déchets dans le parking souterrain
+ Parking souterrain pour voitures
+ Parc public de 10.000 m² avec aires de jeux et pistes cyclables
+ Chauffage au sol
*Pour toute conclusion de contrat avant le 31.10.2026, vous recevrez une prime de votre choix parmi notre sélection promotionnelle. Celle-ci vous sera remise après la remise des clés et le début de la location.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien immobilier se trouve à la « Friedenauer Höhe », un quartier résidentiel au concept moderne dans l’arrondissement berlinois de Tempelhof-Schöneberg. Calme, verdure abondante et élégance bourgeoise soignée s’allient ici à une offre urbaine et vivante de théâtres, cinémas, restaurants et boutiques colorées : c’est ce mélange particulier qui a déjà attiré des artistes comme Erich Kästner, Günter Grass et Herta Müller dans ce quartier.
Le quartier de Friedenau est réputé pour son caractère bourgeois bien établi, marqué par de majestueux immeubles anciens, des jardins à l’avant et des rues bordées d’arbres. Dans les environs immédiats, l’avenue animée Hauptstraße invite à flâner parmi ses nombreux commerces indépendants, ses cafés accueillants et ses restaurants. La charmante place Breslauer Platz et son marché traditionnel hebdomadaire sont également rapidement accessibles. Pour ceux qui souhaitent se rapprocher encore davantage, il ne reste qu’à patienter un peu : THE FRIEDENAUER viendra parachever le quartier urbain avec une rue commerçante proposant une offre gastronomique variée et de nombreux commerces de proximité. Une crèche réservée au quartier est aménagée sur le site pour les enfants.
Vous bénéficiez également d’excellentes connexions en matière d’infrastructures. Le nœud de correspondance Innsbrucker Platz, à quelques minutes à pied, vous donne un accès direct à la Ringbahn (S41/S42) ainsi qu’à la ligne de métro U4. Le centre-ville de Berlin, la Friedrichstraße ou le Kurfürstendamm sont ainsi accessibles en très peu de temps. Les automobilistes profitent également de la proximité de l’accès à l’autoroute urbaine A100.
Les amateurs de sport et de loisirs trouveront dans le Volkspark Wilmersdorf, tout proche, des oasis de verdure propices à la détente et aux promenades. Le quartier urbain dispose également de vastes espaces verts, de pistes cyclables et d’aires de jeux pour les plus jeunes de ses habitants.
1499 € Appartement de rêve baigné de lumière, vue magnifique et balcon ouest - pour couples12159 Berlin– Friedenau
885 € Bel appartement lumineux de 2 pièces à Berlin-Karlshorst10318 Berlin– Karlshorst
1000 € Appartement 1 pièce meublé avec balcon à Berlin-Grunewald (Kurfürstendamm)14193 Berlin– Grunewald
