Ansicht I: Wohn- und Esszimme…
Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Küche
Ansicht I: Schlafzimmer
Ansicht II: Schlafzimmer
Ansicht I: Bad
Ansicht II: Bad
HWR
3D-Ansicht Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 60 m² |
| Год построен | 2024 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.01.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 6 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1445 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 220 € |
| Расходы на отопление | 95 € |
| Общая сумма арендной платы | 1760 € |
| депозит | 4335€ |
| Цена за м² | 29,33 €/m² |
Виртуальный тур: [Link entfernt] Берлин — уголок спокойствия среди столичной суеты.
Станьте частью городского квартала, сочетающего знаменитое высокое качество жизни в Фриденау с современными элементами. Центральное расположение, городская атмосфера и при этом много зелени. Эта стильная квартира с 2 комнатами находится в самом сердце перспективного городского квартала Фриденауэр Хёэ и предлагает парам или одиноким жильцам около 60 м² жилой площади, современный комфорт и идеальное место для отдыха.
Сердце новостройки — открытая гостиная-столовая, в которую ведёт входная зона. Большое окно наполняет жилое пространство светом и создаёт залитое солнцем место для отдыха и общения. В дальней части комнаты расположена высококачественная белая встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой. Прекрасным открытым пространством служит солнечный крытый балкон.
Просторная спальня располагает достаточным местом для создания личного уголка для отдыха. Высококачественный паркетный пол в обеих жилых комнатах создаёт современную и в то же время уютную атмосферу.
Тёплый пол согреет ноги во время утреннего похода в ванную. Светлая крупноформатная плитка на стенах и полу придаёт помещению современный и в то же время вневременной облик. В ванной установлена просторная душевая зона Walk-In, унитаз, раковина с зеркалом и полотенцесушитель, а также высококачественная сантехника для приятных оздоровительных процедур. В подсобном помещении у входа предусмотрено много дополнительного места для хранения, а также место и подключение для стиральной машины.
При аренде квартиры в вашем распоряжении будет парковочное место в подземном гараже для легкового автомобиля.
Хотите посмотреть объект? Отправьте нам сообщение через соответствующую контактную форму. Будем рады вашему запросу!
Дополнительная информация о проекте доступна по ссылке [Link entfernt]
+ Современная ванная комната с душевой зоной Walk-In
+ Окна с трёхкамерным энергосберегающим остеклением
+ Электрические рольставни на окнах
+ Паркетный пол
+ Домофон с видеосвязью.
+ Велопарковки и помещения для мусора в подземном гараже
+ Подземный гараж для легковых автомобилей
+ Общественный парк площадью 10.000 м² с детскими площадками и велодорожками
+ Тёплый пол
*При заключении договора до 31.10.2026 ты получишь бонус на свой выбор из нашего ассортимента специальных предложений. Его выдадут после успешной передачи ключей и начала аренды.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в «Friedenauer Höhe» — современном жилом квартале в берлинском округе Темпельхоф-Шёнеберг. Здесь тишина, обилие зелени и ухоженная буржуазная атмосфера сочетаются с оживлённой городской инфраструктурой: театрами, кинотеатрами, ресторанами и разнообразными магазинами. Именно это особое сочетание когда-то привлекло сюда таких деятелей искусства, как Эрих Кестнер, Гюнтер Грасс и Герта Мюллер.
Район Фриденау известен своим устоявшимся буржуазным характером: его отличают величественные старинные здания, палисадники и обсаженные деревьями улицы. В непосредственной близости находится оживлённая улица Хауптштрассе с множеством магазинов, принадлежащих местным предпринимателям, уютных кафе и ресторанов, приглашающих прогуляться. Также неподалёку находится очаровательная площадь Бреслауэр-Плац с традиционным еженедельным рынком. Тем, кто предпочитает всё ещё ближе, осталось подождать совсем немного: сейчас в самом квартале в качестве его завершающего штриха создаётся торговая улица THE FRIEDENAU с разнообразными ресторанами и широким выбором товаров и услуг первой необходимости. Для детей на территории квартала предусмотрен собственный детский сад.
Транспортная доступность также на высоте. От расположенного всего в нескольких минутах ходьбы пересадочного узла Инсбрукер-Плац можно напрямую добраться до кольцевой линии городской электрички (S41/S42) и линии метро U4. До центра Берлина, улицы Фридрихштрассе и бульвара Курфюрстендамм можно доехать за считаные минуты. Автомобилисты также оценят близость выезда на городскую автомагистраль A100.
Любителей спорта и активного отдыха ждут зелёные оазисы для отдыха и прогулок в расположенном неподалёку народном парке Вильмерсдорф. Кроме того, в квартале есть просторные парковые зоны, велосипедные дорожки и игровые площадки для самых маленьких жителей.
1499 € Светлая квартира мечты, великолепный вид и западный балкон - для пар12159 Berlin– Friedenau
885 € Красивая светлая 2-комнатная квартира в Берлине-Карлсхорсте10318 Berlin– Karlshorst
1000 € 1-комнатная квартира-студия с мебелью и балконом в Берлине-Грюневальде (Курфюрстендамм)14193 Berlin– Grunewald
