شقة حديثة بغرفتين في مبنى جديد، مع مطبخ مجهز وشرفة مشمسة في برلين-فريدناو

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

جولة افتراضية: [Link entfernt] برلين - فسحة من الهدوء في خضم صخب العاصمة.

كونوا جزءًا من حيّ حضري يجمع بين جودة الحياة الشهيرة في فريدناو والعناصر الحديثة. موقع مركزي وحضري، ومع ذلك تحيط به مساحات خضراء وافرة. تقع هذه الشقة الأنيقة المؤلفة من غرفتين في قلب حيّ فريدناور هوهه الحضري المستقبلي، وتوفر للأزواج أو للأفراد، على مساحة سكنية تبلغ نحو 60 م²، راحة سكنية فائقة الحداثة ومكانًا مثاليًا للاسترخاء.

تتمثل جوهرة هذا العقار الجديد في غرفة المعيشة والطعام ذات التصميم المفتوح، التي تفضي إليها منطقة المدخل. وتغمر واجهة النوافذ الكبيرة مساحة المعيشة بالضوء، لتخلق قلبًا نابضًا بالحياة تغمره الإضاءة للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة معًا. ولتلبية احتياجات الطهي، يوجد في الجزء الخلفي من الغرفة مطبخ أبيض مجهز عالي الجودة، مزود بجميع الأجهزة الكهربائية اللازمة. أما المساحة الخارجية الرائعة فهي شرفة مشمسة ومغطاة.

تجدون في غرفة النوم الفسيحة مساحة كبيرة لتصميم واحتكم الشخصية للراحة. وتضفي الأرضيات الخشبية عالية الجودة في كلتا غرفتي المعيشة أجواءً عصرية ومريحة في آنٍ واحد.

وتضمن التدفئة الأرضية دفء القدمين عند التوجه صباحًا إلى الحمام. وتضفي البلاطات الكبيرة والفاتحة على الجدران والأرضية أجواءً عصرية وخالدة في آنٍ واحد. يضم الحمام تجهيزات صحية عالية الجودة لقضاء لحظات من الاسترخاء والرفاهية، منها دش واسع يمكن الدخول إليه، ومرحاض، ومغسلة مع مرآة، بالإضافة إلى مشعّ لتدفئة المناشف. كما تجدون مساحة تخزين إضافية واسعة، ومكانًا وتوصيلة لغسالة ملابسكم في غرفة الخدمات المنزلية بمنطقة المدخل.

يتوفر لكم عند استئجار العقار موقف لسيارتكم في مرآب السيارات تحت الأرض.

هل ترغبون في معاينة العقار؟ يسعدنا أن ترسلوا إلينا رسالة عبر استمارة التواصل المخصصة. نتطلع إلى استفساركم!

للمزيد من المعلومات عن المشروع، يُرجى زيارة [Link entfernt]

المعدات والميزات وفقا للمعلن

+ حمام عصري مع دش يمكن الدخول إليه
+ نوافذ بزجاج عازل للحرارة ثلاثي الطبقات
+ مصاريع نوافذ كهربائية
+ أرضيات خشبية
+ نظام جرس واتصال داخلي مرئي.
+ أماكن لركن الدراجات وغرف للنفايات في مرآب السيارات تحت الأرض
+ مرآب سيارات تحت الأرض
+ حديقة عامة بمساحة 10.000 م²، تضم ملاعب ومسارات للدراجات
+ تدفئة أرضية

آخر

*عند إبرام العقد حتى 31.10.2026، ستحصل على مكافأة من اختيارك من مجموعة العروض لدينا. يتم تسليمها بعد تسليم المفاتيح بنجاح وبدء الإيجار.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في «فريدناور هوهه»، وهو حيّ سكني حديث التصميم في حي تمبلهوف-شونبيرغ ببرلين. تجتمع فيه السكينة والمساحات الخضراء الوارفة والطابع المدني الأنيق مع خيارات حضرية نابضة بالحياة تشمل المسارح ودور السينما والمطاعم والمتاجر المتنوعة؛ وهذا المزيج المميز هو ما جذب فنانين مثل إريش كستنر وغونتر غراس وهيرتا مولر إلى هذا الموقع.

تشتهر منطقة فريدناو بطابعها المدني العريق، الذي تطبعه المباني القديمة الفخمة والحدائق الأمامية والشوارع المحفوفة بالأشجار. وفي الجوار المباشر، يدعوكم شارع هاوبتشتراسه النابض بالحياة للتنزه بين مجموعة متنوعة من المتاجر التي يديرها أصحابها والمقاهي المريحة والمطاعم. كما يمكن الوصول سريعًا إلى ساحة بريسلاور الساحرة، بسوقها الأسبوعي التقليدي. ولمن يرغب في خيارات أقرب، ما عليه سوى الانتظار قليلًا: إذ يجري حاليًا إنشاء THE FRIEDENAU، ليكون مسك الختام في الحيّ الحضري، ويضم ممشى للتسوق مع خيارات متنوعة من المطاعم وخدمات متكاملة لتلبية الاحتياجات اليومية. كما توجد روضة أطفال خاصة بالحي داخل الموقع.

وتتمتعون كذلك بشبكة مواصلات ممتازة. فمن نقطة التقاء إنسبروكر بلاتس، التي لا تبعد سوى دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، يمكنكم الوصول مباشرةً إلى خط القطار الدائري (S41/S42) وخط مترو الأنفاق U4. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة برلين أو شارع فريدريش شتراسه أو كورفورستندام في وقت وجيز. كما يستفيد سائقو السيارات من قرب مدخل الطريق السريع الحضري A100.

ولعشاق الرياضة والأنشطة الترفيهية، يوفر متنزه فولكس بارك فيلمرسدورف القريب واحات خضراء للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة. ويضم الحي الحضري أيضًا حدائق واسعة ومسارات للدراجات ومناطق للعب مخصصة لأصغر السكان.