| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 48 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 100.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.102,61 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesCompact ingedeeld, al verhuurd en met balkon: dit 2-kamerappartement in Leipzig-Leutzsch biedt een laagdrempelige instap op de Leipziger woningmarkt.
Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een beschermd monumentaal appartementencomplex uit circa 1900 en beschikt over ca. 48 m² woonoppervlak. De woonkamer vormt de centrale leefruimte van het appartement, terwijl de aparte keuken praktisch van de woonkamer is gescheiden. Het balkon aan de binnenplaats biedt extra buitenruimte. Ook de slaapkamer ligt aan de rustige zijde van de binnenplaats. Verder zijn er een badkamer met ligbad en praktische opbergruimte. Naast een eigen kelderberging hoort ook een extra berging in het trappenhuis op de halve verdieping bij het appartement.
De woonruimtes zijn voorzien van laminaat. Al met al heeft de woning een functionele, goed verhuurbare indeling en een eigentijdse afwerkingsstandaard.
Het appartement is sinds 2018 verhuurd. De huidige netto koude huur bedraagt jaarlijks 4.002,- €. Dit komt overeen met een brutoaanvangsrendement van 4,00 % p.j.!
Wilt u uw portefeuille uitbreiden met een compact appartement in Leipzig? Met een aankoopprijs van circa 2.103 €/m² biedt het appartement een overzichtelijke investering in een stadsdeel van Leipzig dat stedelijk wonen combineert met korte afstanden tot het groen. Profiteer van een verhuurd 2-kamerappartement met balkon, een bestendige huurrelatie en duidelijk berekenbare kerncijfers!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
229.000 € Ca. 5,5 % Rendite + 3% AfA! Vermietete Kapitalanlage! Provisionsfrei!04179 Leipzig
165.000 € Sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche in zentraler Lage04179 Leipzig
288.900 € Altbaucharme auf zwei Ebenen:
4 Zimmer, Balkon & Aufzug in Neulindenau - Provisionsfrei für Käufer!04179 Leipzig
