| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 48 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 100.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.102,61 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKompakt planlı, hâlihazırda kiraya verilmiş ve balkonlu: Leipzig-Leutzsch'taki bu 2 odalı daire, Leipzig konut gayrimenkulleri piyasasına kolay bir giriş sunuyor.
Daire, 1900'lü yıllar civarında inşa edilmiş, tarihi eser olarak koruma altındaki çok daireli bir binanın 3. katında yer almakta olup yaklaşık 48 m² yaşam alanına sahiptir. Oturma alanı dairenin merkezi yaşam alanını oluştururken ayrı mutfak, oturma alanından pratik bir şekilde ayrılmıştır. İç avluya bakan balkon, açık havada ek alan sunar. Yatak odası da sakin avlu tarafına bakmaktadır. Ayrıca küvetli bir banyo ve kullanışlı depolama alanları bulunmaktadır. Daireye, kendine ait bir bodrum bölmesinin yanı sıra merdiven boşluğunda ara katta bulunan ek bir depo odası da dahildir.
Yaşam alanlarının zemini laminat kaplıdır. Daire genel olarak işlevsel, kolay kiraya verilebilir bir yerleşim planına ve çağdaş bir donanım standardına sahiptir.
Daire 2018'den beri kiradadır. Mevcut net soğuk kira yıllık 4.002,- € tutarındadır. Bu, yıllık brüt mevcut getiri oranının %4,00 olduğu anlamına gelir!
Portföyünüze Leipzig'de kompakt bir konut birimi mi eklemek istiyorsunuz? Yaklaşık 2.103 €/m² satın alma fiyatıyla daire, kentsel yaşamı yeşil alanlara kısa mesafelerle birleştiren bir Leipzig semtinde makul ölçekte bir yatırım olanağı sunuyor. Kiraya verilmiş, balkonlu, oturmuş bir kira ilişkisine ve net hesaplanabilir temel verilere sahip 2 odalı bir dairenin avantajlarından yararlanın!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
229.000 € Ca. 5,5 % Rendite + 3% AfA! Vermietete Kapitalanlage! Provisionsfrei!04179 Leipzig
165.000 € Sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche in zentraler Lage04179 Leipzig
288.900 € Altbaucharme auf zwei Ebenen:
4 Zimmer, Balkon & Aufzug in Neulindenau - Provisionsfrei für Käufer!04179 Leipzig
