| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 48 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 100.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 102,61 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКомпактная планировка, квартира уже сдана в аренду и с балконом: эта 2-комнатная квартира в Лейпциге-Лойтче — простой способ начать инвестировать в рынок жилой недвижимости Лейпцига.
Квартира расположена на 3-м этаже многоквартирного дома, охраняемого как памятник архитектуры, построенного около 1900 года, и имеет жилую площадь около 48 м². Гостиная — центральное помещение квартиры, а отдельная кухня удобно отделена от жилой комнаты. Балкон с видом во внутренний двор предлагает дополнительное пространство на свежем воздухе. Спальня также выходит на тихую сторону двора. Кроме того, в квартире есть ванная комната с ванной и удобные места для хранения. Помимо собственного подвального помещения, к квартире относится дополнительная кладовая на лестничной площадке между этажами.
В жилых комнатах уложен ламинат. В целом квартира отличается функциональной, удобной для сдачи в аренду планировкой и современным уровнем оснащения.
Квартира сдается в аренду с 2018 года. Текущая чистая арендная плата без учета коммунальных расходов составляет 4.002,- € в год. Это соответствует валовой доходности по фактической аренде 4,00 % годовых!
Хотите дополнить свой портфель компактной жилой недвижимостью в Лейпциге? При цене покупки около 2.103 €/м² квартира предлагает доступный размер инвестиций в одном из районов Лейпцига, сочетающем городскую жизнь с близостью к зеленым зонам. Воспользуйтесь возможностью приобрести сдаваемую в аренду 2-комнатную квартиру с балконом, сложившимися арендными отношениями и четко прогнозируемыми показателями!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
229.000 € Ca. 5,5 % Rendite + 3% AfA! Vermietete Kapitalanlage! Provisionsfrei!04179 Leipzig
165.000 € Sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche in zentraler Lage04179 Leipzig
288.900 € Altbaucharme auf zwei Ebenen:
4 Zimmer, Balkon & Aufzug in Neulindenau - Provisionsfrei für Käufer!04179 Leipzig
