| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 72 m² |
| Bouwjaar | 1914 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Houtkorrels |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 7 m² |
| Aankoopprijs | 229.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.180,56 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVolledig gerenoveerd 3-kamerappartement met ca. m² – Eerste bewoning na renovatie
Objectoverzicht
• Locatie: 45721 Haltern am See (centrale ligging)
• Objecttype: Eigendomsappartement (bovenverdieping)
• Woonoppervlak (bovenverdieping): ca. 72 m² (plus kelderruimte, wasnis en bezemkast)
• Staat: Volledig gerenoveerd 2026 (eerste bewoning)
• Kamers: 3
• Bouwjaar: 1914 (volledige renovatie 2026)
• Verwarmingstype: Moderne pelletverwarming
• Beschikbaarheid: Per direct
• Koopprijs: 229.000 € (zonder makelaarscourtage van particulier)
Dit prachtige appartement op de bovenverdieping is in 2026 volledig gerenoveerd en biedt modern wooncomfort op het hoogste niveau. Het overtuigt door een doordachte indeling.
De highlights van de volledige renovatie (2026):
• Energetische optimalisatie: Het dak is volledig opnieuw bedekt en volgens de modernste normen zeer efficiënt geïsoleerd, wat blijvend lage verwarmingskosten garandeert.
• Interieur: Alle muren, plafonds en vloeren zijn vernieuwd met hoogwaardige materialen.
• Techniek & leidingen: Volledige nieuwe installatie van de elektra en alle drinkwater-, verwarmings- en afvoerleidingen. Elke wooneenheid beschikt over eigen, gescheiden meters.
• Ramen: Nieuwe ramen met verhoogde geluidsisolatie en comfortabele elektrische rolluiken.
• Sanitair: Een volledig nieuwe, modern vormgegeven badkamer met eigentijdse voorzieningen.
Voorzieningen & details
• Wooncomfort: 72 m² stijlvol gerenoveerd woonoppervlak op de bovenverdieping.
• Buitenruimte: Een kleine, fijne loggia nodigt uit om te ontspannen in de frisse lucht.
• Opbergruimtewonder: Bij het appartement horen een kelderruimte, een geïntegreerde bezemnis en een praktische was-/drogernis.
• Parkeren: Een eigen parkeerplaats voor één auto en twee fietsparkeerplaatsen zijn inbegrepen.
• Duurzaamheid: Verwarming via een moderne pelletverwarming.
Rendementsanalyse
Dit object biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Bij een koopprijs van 229.000 € .
Contact & bezichtiging
Hebben wij uw interesse in dit bijzondere juweeltje gewekt?
U kunt zich het beste tijdens een persoonlijke bezichtigingsafspraak ter plaatse overtuigen van de kwaliteit en het potentieel van dit appartement.
Koopprijs: 229.000 €
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Stedelijk leven ontmoet landelijke idylle
Het vastgoed bevindt zich op een van de meest gewilde en centraal gelegen locaties van Haltern am See. Hier geniet u van het voordeel van korte afstanden:
• Infrastructuur: De historische binnenstad met haar charmante cafés, eersteklas restaurants en diverse winkelmogelijkheden is gemakkelijk te voet bereikbaar. Artsen, scholen en het station bevinden zich in de directe omgeving.
• Vrijetijdsmogelijkheden: Haltern am See staat tot ver buiten de stadsgrenzen bekend om zijn hoge recreatieve waarde. Het stuwmeer en de Silbersee bieden pure ontspanning.
• Bereikbaarheid: Via de nabijgelegen A43 zijn de metropolen van het Ruhrgebied en Münster snel en eenvoudig bereikbaar.
