| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 72 m² |
| سنة البناء | 1914 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | بيليه الخشب |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 7 m² |
| سعر البيع | 229.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,180.56 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة من 3 غرف تم تجديدها بالكامل بمساحة تقريبية تبلغ م² – أول إشغال بعد التجديد
نظرة عامة على العقار
• الموقع: 45721 هالترن آم زي (موقع مركزي)
• نوع العقار: شقة تمليك (الطابق العلوي)
• مساحة السكن (الطابق العلوي): حوالي 72 م² (بالإضافة إلى غرفة قبو، وتجويف للغسالة، وخزانة للمكانس)
• الحالة: مجددة بالكامل في 2026 (أول إشغال)
• الغرف: 3
• سنة البناء: 1914 (تجديد شامل في 2026)
• نوع التدفئة: تدفئة حديثة بحبيبات الخشب
• التوفر: فوراً
• سعر الشراء: 229.000 € (بدون عمولة من المالك مباشرة)
تم تجديد هذه الشقة الرائعة في الطابق العلوي بالكامل من الأساس عام 2026، وتوفر راحة سكنية عصرية على أعلى مستوى. وتتميز بتوزيع مدروس للمساحات.
أبرز أعمال التجديد الشامل (2026):
• التحسين الطاقي: أُعيد تغطية السقف بالكامل وعُزل بكفاءة عالية وفق أحدث المعايير، مما يضمن انخفاض تكاليف التدفئة بشكل مستمر.
• التصميم الداخلي: جُددت جميع الجدران والأسقف والأرضيات باستخدام مواد عالية الجودة.
• التقنيات والتمديدات: تركيب كهرباء جديد بالكامل، إضافة إلى جميع أنابيب مياه الشرب والتدفئة والصرف. وتحتوي كل وحدة سكنية على عدادات خاصة ومنفصلة.
• النوافذ: نوافذ جديدة مع عزل صوتي محسّن ومصاريع كهربائية مريحة.
• المرافق الصحية: حمام جديد بالكامل بتصميم عصري وتجهيزات حديثة.
التجهيزات والتفاصيل
• راحة السكن: مساحة سكنية أنيقة مجددة تبلغ 72 م² في الطابق العلوي.
• المساحة الخارجية: لوجيا صغيرة وأنيقة تدعو إلى الاسترخاء في الهواء الطلق.
• مساحات تخزين واسعة: تشمل الشقة غرفة قبو، وتجويفاً مدمجاً للمكانس، وتجويفاً عملياً للغسالة/المجفف.
• مواقف السيارات: موقف خاص لسيارة واحدة وموقفان للدراجات مشمولان.
• الاستدامة: التدفئة بواسطة نظام حديث يعمل بحبيبات الخشب.
تحليل الجدوى الاقتصادية
يوفر هذا العقار قيمة ممتازة مقابل المال. عند سعر شراء قدره 229.000 € .
التواصل والمعاينة
هل أثارت هذه الجوهرة المميزة اهتمامكم؟
أفضل طريقة هي التعرف شخصياً في موعد معاينة ميداني على جودة هذه الشقة وإمكاناتها.
سعر الشراء: 229.000 €
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الحياة الحضرية تلتقي مع سحر الطبيعة
يقع العقار في أحد أكثر المواقع المرغوبة والمركزية في هالترن آم زي. هنا تستمتعون بمزايا المسافات القصيرة:
• البنية التحتية: يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى البلدة القديمة التاريخية بما تضمه من مقاهٍ ساحرة ومطاعم ممتازة ومتاجر متنوعة. كما تقع العيادات والمدارس ومحطة القطار في الجوار المباشر.
• القيمة الترفيهية: تشتهر هالترن آم زي بقيمتها الترفيهية العالية خارج حدود المدينة بكثير. ويوفر كلٌّ من خزان المياه وسيلبرزيه استرخاءً خالصًا.
• المواصلات: عبر الطريق السريع A43 القريب، يمكن الوصول بسرعة وسهولة إلى مدن منطقة الرور الكبرى وكذلك مونستر.
