| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 72 m² |
| Yapım yılı | 1914 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 7 m² |
| Satış fiyatı | 229.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.180,56 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık m² büyüklüğünde tamamen yenilenmiş 3 odalı daire – Tadilat sonrası ilk kullanım
Gayrimenkul özeti
• Konum: 45721 Haltern am See (Merkezi konum)
• Gayrimenkul türü: Kat mülkiyetli daire (üst kat)
• Kullanım alanı (üst kat): yaklaşık 72 m² (ayrıca bodrum odası, çamaşır nişi ve temizlik dolabı)
• Durum: 2026 yılında tamamen yenilenmiş (ilk kullanım)
• Oda: 3
• Yapım yılı: 1914 (2026 yılında kapsamlı yenileme)
• Isıtma türü: Modern pelet ısıtma sistemi
• Kullanılabilirlik: Hemen
• Satış fiyatı: 229.000 € (Özel kişiden komisyonsuz)
Bu muhteşem üst kat dairesi 2026 yılında baştan sona yenilenmiş olup en üst düzeyde modern yaşam konforu sunmaktadır. Planlı oda dağılımıyla öne çıkmaktadır.
2026 kapsamlı yenilemesinin öne çıkanları:
• Enerji optimizasyonu: Çatı tamamen yeniden kaplanmış ve en modern standartlara göre yüksek verimli şekilde yalıtılmıştır; bu da uzun vadede düşük ısıtma maliyetlerini garanti eder.
• İç mekân: Tüm duvarlar, tavanlar ve zeminler yüksek kaliteli malzemelerle yenilenmiştir.
• Teknoloji ve tesisatlar: Elektrik tesisatı ile tüm içme suyu, ısıtma ve atık su boruları tamamen yenilenmiştir. Her konut biriminin kendine ait, ayrı sayaçları bulunmaktadır.
• Pencereler: Yüksek ses yalıtımlı ve kullanışlı elektrikli panjurlara sahip yeni pencereler.
• Sıhhi tesisat: Modern donanımlı, tamamen yeni ve çağdaş tasarımlı bir banyo.
Donanım ve detaylar
• Yaşam konforu: Üst katta 72 m² şık şekilde yenilenmiş yaşam alanı.
• Dış alan: Küçük ve zarif bir balkon, temiz havada dinlenmeye davet eder.
• Depolama alanı harikası: Daireye bir bodrum odası, entegre temizlik nişi ve kullanışlı çamaşır makinesi/kurutucu nişi dahildir.
• Otopark: Bir araç için özel park yeri ile iki bisiklet park yeri dahildir.
• Sürdürülebilirlik: Modern pelet ısıtma sistemiyle ısıtma.
Ekonomik değerlendirme
Bu gayrimenkul mükemmel bir fiyat-performans oranı sunmaktadır. 229.000 € satış fiyatıyla .
İletişim ve gösterim
Bu özel mücevhere ilginizi çekebildik mi?
Bu dairenin kalitesini ve potansiyelini yerinde, kişisel bir gösterim randevusunda görmeniz en iyisi olacaktır.
Satış fiyatı: 229.000 €
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Kentsel yaşam doğayla buluşuyor
Taşınmaz, Haltern am See’nin en gözde ve merkezi konumlarından birinde yer almaktadır. Burada kısa mesafelerin avantajlarından yararlanırsınız:
• Altyapı: Büyüleyici kafeleri, seçkin restoranları ve çeşitli alışveriş olanaklarıyla tarihi şehir merkezi yürüyerek rahatça ulaşılabilecek mesafededir. Doktorlar, okullar ve tren istasyonu yakın çevrede bulunmaktadır.
• Boş zaman olanakları: Haltern am See, yüksek düzeydeki boş zaman olanaklarıyla şehir sınırlarının çok ötesinde tanınmaktadır. Rezervuar gölü ve Silbersee eşsiz bir dinlenme imkânı sunar.
• Ulaşım bağlantısı: Yakındaki A43 üzerinden Ruhr bölgesinin metropollerine ve Münster’e hızlı ve kolay bir şekilde ulaşılabilir.
