| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 72 m² |
| Año construido | 1914 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 7 m² |
| Precio de compra | 229.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.180,56 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónApartamento de 3 habitaciones completamente renovado con aprox. m² – Primera ocupación tras la renovación
Resumen del inmueble
• Ubicación: 45721 Haltern am See (ubicación céntrica)
• Tipo de inmueble: Apartamento en propiedad (planta superior)
• Superficie habitable (planta superior): aprox. 72 m² (más trastero en el sótano, nicho para lavadora y armario para escobas)
• Estado: Renovado integralmente en 2026 (primera ocupación)
• Habitaciones: 3
• Año de construcción: 1914 (renovación integral en 2026)
• Tipo de calefacción: Moderna calefacción de pellets
• Disponibilidad: Inmediatamente
• Precio de compra: 229.000 € (sin comisión, de particular)
Este fantástico apartamento en la planta superior fue renovado integralmente desde cero en 2026 y ofrece el máximo nivel de confort moderno. Destaca por una distribución bien concebida.
Aspectos destacados de la renovación integral (2026):
• Optimización energética: El tejado fue completamente renovado y aislado con una eficiencia muy alta conforme a los estándares más modernos, lo que garantiza costes de calefacción bajos de forma permanente.
• Interior: Todas las paredes, techos y suelos fueron renovados con materiales de alta calidad.
• Tecnología e instalaciones: Nueva instalación completa del sistema eléctrico, así como de todas las tuberías de agua potable, calefacción y desagüe. Cada unidad residencial dispone de contadores propios e independientes.
• Ventanas: Nuevas ventanas con mayor aislamiento acústico y cómodas persianas eléctricas.
• Sanitarios: Un cuarto de baño completamente nuevo, de diseño moderno y con equipamiento contemporáneo.
Equipamiento y detalles
• Confort residencial: 72 m² de superficie habitable elegantemente renovada en la planta superior.
• Exterior: Una pequeña y agradable logia invita a relajarse al aire libre.
• Milagro de almacenamiento: El apartamento incluye un trastero en el sótano, un nicho integrado para escobas y un práctico nicho para lavadora/secadora.
• Aparcamiento: Incluye una plaza privada para un coche y dos plazas para bicicletas.
• Sostenibilidad: Calefacción mediante una moderna calefacción de pellets.
Análisis de rentabilidad
Este inmueble ofrece una excelente relación calidad-precio. Con un precio de compra de 229.000 € .
Contacto y visita
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Precio de compra: 229.000 €
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La vida urbana se encuentra con la idílica naturaleza
El inmueble se encuentra en una de las ubicaciones más codiciadas y céntricas de Haltern am See. Aquí disfrutará de las ventajas de las distancias cortas:
• Infraestructura: El casco histórico, con sus encantadores cafés, restaurantes de primera categoría y variadas posibilidades de compras, se encuentra cómodamente a poca distancia a pie. Médicos, escuelas y la estación de tren están en las inmediaciones.
• Calidad de vida y ocio: Haltern am See es conocido mucho más allá de los límites de la ciudad por su gran oferta de ocio. El embalse y el Silbersee ofrecen una relajación absoluta.
• Conexiones: A través de la cercana A43, las metrópolis de la cuenca del Ruhr y Münster son rápidamente y fácilmente accesibles.
