Volgende zomer dan het eigen zwembad: een- tot tweezinswoning in Seeheim met idyllische tuin

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Seeheim-Jugenheim bezit een heel bijzondere aantrekkingskracht. Jaar na jaar trekt de regio tijdens de amandelbloesem talrijke bezoekers aan, die genieten van het milde klimaat en het ontluikende voorjaar aan de Bergstraße. Wie hier zijn thuis vindt, waardeert vooral de eersteklas infrastructuur: of het nu gaat om de ochtendwandeling naar de bakker, de scholen van de kinderen of de rit met de tram naar Darmstadt – alle routes kunnen gemakkelijk te voet of per fiets worden afgelegd. Op deze gewilde locatie, in de wijk Seeheim, presenteert deze vrijstaande twee-onder-een-kapwoning zich op een perceel van ca. 624 m² met een woonoppervlakte van ca. 170 m² als een privé toevluchtsoord dat de centrale bereikbaarheid ideaal aanvult.

De begane grond vormt het hart van de woning. Al bij het betreden van de lichte woon- en eetruimte valt de blik door de grote raampartijen direct op het groen. Van hieruit leidt de weg rechtstreeks naar de tuin, waardoor de buitenruimte op zonnige dagen een natuurlijke uitbreiding van de woonkamer wordt. Met drie kamers, keuken, badkamer met daglicht en gastentoilet biedt deze verdieping ca. 85 m² comfortabel wonen.

De bovenverdieping is eveneens ingericht als een complete, zelfstandige woning met drie kamers, inbouwkeuken en badkamer met daglicht en omvat eveneens ca. 85 m². Dit biedt u volledige flexibiliteit: creëer ruimte voor het grote gezin, verenig twee generaties onder één dak of houd wonen en werken strikt gescheiden van elkaar. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de afgesloten eenheid te verhuren en daarmee de financiering merkbaar te verlichten

De woning is volledig onderkelderd en beschikt naast voldoende bergruimte en de verwarmingsruimte (centrale gasverwarming) over een veelzijdig te gebruiken hobbyruimte, die ideaal is voor feesten of vrijetijdsactiviteiten. Buiten bevindt zich een garage met smeerput. Het direct aangebouwde bijgebouw biedt extra ruimte voor een werkplaats, fietsen of als royale opslagruimte.

De tuin betovert met een sfeer die alleen in de loop van vele jaren kan ontstaan. Wanneer in de zomer het gelach van kinderen bij het zwembad weerklinkt en men na het werk even in het water afkoelt, voelt het eigen huis als vakantie. Terwijl bij de gemetselde barbecueplaats de geur van gegrild voedsel in de lucht hangt en men de avond in gezelschap doorbrengt, zorgt het nabijgelegen biotoop voor het passende decor.

De woning is al vrij en wacht erop om met overzichtelijke Renovatiewerkzaamheden en uw eigen ideeën kunnen dit pand weer in nieuwe glans doen schitteren. Dit pand overtuigt door zijn korte afstanden in het dagelijks leven en een tuin die achter het huis een verrassende idylle biedt.

Locatie