| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 170 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 624 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 569.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.347,06 €/m² |
| Commissione | 5,95% (5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSeeheim-Jugenheim possiede un’attrattiva davvero speciale. Anno dopo anno, durante la fioritura dei mandorli, la regione attira numerosi visitatori che apprezzano il clima mite e il risveglio primaverile lungo la Bergstraße. Chi trova qui la propria casa apprezza soprattutto l’eccellente infrastruttura: che si tratti della passeggiata mattutina dal panettiere, delle scuole dei bambini o del viaggio in tram verso Darmstadt, tutti gli spostamenti possono essere effettuati comodamente a piedi o in bicicletta. In questa posizione molto richiesta, nella frazione di Seeheim, questa casa bifamiliare indipendente su un terreno di ca. 624 m², con una superficie abitabile di ca. 170 m², si presenta come un rifugio privato che integra idealmente i collegamenti centrali.
Il piano terra costituisce il cuore della casa. Già entrando nella luminosa zona soggiorno-pranzo, lo sguardo attraversa le grandi vetrate e si dirige direttamente verso il verde. Da qui si accede direttamente al giardino, facendo sì che, nelle giornate soleggiate, lo spazio esterno diventi un naturale ampliamento del soggiorno. Con tre locali, cucina, bagno con luce naturale e WC per gli ospiti, questo livello offre ca. 85 m² di abitazione confortevole.
Anche il piano superiore è concepito come un appartamento completo e indipendente, con tre locali, cucina componibile e bagno con luce naturale, e comprende anch’esso ca. 85 m². Questo vi offre la massima flessibilità: create spazio per una famiglia numerosa, riunite due generazioni sotto lo stesso tetto oppure separate rigorosamente abitazione e lavoro. Inoltre, sussiste la possibilità di affittare l’unità indipendente, alleggerendo sensibilmente il finanziamento
La casa è completamente dotata di cantina e, oltre a sufficienti spazi di deposito e al locale caldaia (riscaldamento centralizzato a gas), comprende un versatile locale hobby, ideale per feste o attività ricreative. All’esterno si trova un garage con fossa per il montaggio. L’edificio accessorio direttamente annesso offre spazio aggiuntivo per un’officina, biciclette o come ampia area di deposito.
Il giardino incanta con un’atmosfera che può nascere solo nel corso di molti anni. Quando d’estate le risate dei bambini riecheggiano presso la piscina e, dopo il lavoro, ci si rinfresca brevemente nell’acqua, la propria casa sembra una vacanza. Mentre presso l’area barbecue in muratura si diffonde nell’aria il profumo delle grigliate e si trascorre la serata in compagnia, il vicino biotopo offre lo scenario ideale.
La casa è già libera e attende di essere trasformata, con interventi contenutiDa riportare a nuovo splendore con lavori di ristrutturazione e le vostre idee personali. Questa proprietà convince per le brevi distanze nella vita quotidiana e per un giardino che, dietro la casa, cela un’idilliaca sorpresa.
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1.280.000 € Casa da sogno a Seeheim-Jugenheim64342 Seeheim-Jugenheim– Seeheim-Jugenheim
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