L’été prochain, votre propre piscine : maison pour une à deux familles à Seeheim avec un jardin idyllique

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Seeheim-Jugenheim possède un attrait tout particulier. Chaque année, la région attire de nombreux visiteurs lors de la floraison des amandiers, qui viennent profiter du climat doux et du réveil printanier le long de la Bergstraße. Ceux qui y trouvent leur chez-soi apprécient avant tout l’excellente infrastructure : qu’il s’agisse de se rendre à la boulangerie le matin, des écoles des enfants ou du trajet en tramway jusqu’à Darmstadt, tous les déplacements peuvent s’effectuer facilement à pied ou à vélo. Dans cet emplacement prisé, au cœur du quartier de Seeheim, cette maison bifamiliale individuelle se présente sur un terrain d’environ 624 m², avec une surface habitable d’environ 170 m², comme un havre privé qui complète idéalement la proximité des commodités.

Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. Dès l’entrée dans le lumineux séjour-salle à manger, le regard se porte directement sur la verdure à travers les grandes baies vitrées. De là, on accède directement au jardin, faisant de l’espace extérieur, les jours ensoleillés, une extension naturelle du salon. Avec trois pièces, une cuisine, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes pour invités, ce niveau offre environ 85 m² de confort résidentiel.

L’étage est également aménagé en appartement complet et indépendant comprenant trois pièces, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre, et offre lui aussi environ 85 m². Cela vous garantit une flexibilité totale : créez de l’espace pour une grande famille, réunissez deux générations sous un même toit ou séparez strictement habitation et travail. Il est également possible de louer l’unité indépendante et d’alléger ainsi sensiblement le financement

La maison est entièrement pourvue d’un sous-sol et comprend, outre suffisamment d’espaces de rangement et le local de chauffage (chauffage central au gaz), une salle de loisirs polyvalente, idéale pour les fêtes ou les activités de loisirs. À l’extérieur se trouve un garage avec fosse de montage. Le bâtiment annexe directement attenant offre un espace supplémentaire pour un atelier, les vélos ou une généreuse surface de stockage.

Le jardin séduit par une atmosphère qui ne peut se créer qu’au fil de nombreuses années. Lorsque, l’été, les rires des enfants résonnent autour de la piscine et que l’on se rafraîchit brièvement dans l’eau après le travail, on a l’impression que son propre chez-soi est en vacances. Tandis que le parfum des grillades flotte dans l’air autour de l’espace barbecue maçonné et que l’on passe la soirée en bonne compagnie, le biotope voisin offre un décor idéal.

La maison est déjà libre et attend d’être, avec des travaux raisonnables À rénover et à faire renaître selon vos propres idées. Cette propriété séduit par ses trajets courts au quotidien et par un jardin qui réserve une idylle surprenante derrière la maison.

Emplacement