EG Terrasse
EG Wohnzimmer
EG Schlafzimmer
EG Küche
EG Bad & Sauna
OG Wohnzimmer
OG Küche
OG Schlafzimmer 1
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 196 m² |
| Bouwjaar | 1985 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 383 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 134 m² |
| Aankoopprijs | 742.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.785,71 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRuime, goed onderhouden en volgens WEG gesplitste twee-gezinswoning in een rustige privéstraat in de oude dorpskern van Seeheim.
Het huis biedt met twee zelfstandige appartementen en in totaal ca. 196 m² woonoppervlak uiteenlopende gebruiksmogelijkheden – ideaal voor meergeneratiewonen, wonen en verhuren of een combinatie van eigen gebruik en kapitaalinvestering.
Het appartement op de begane grond met ca. 103 m² beschikt over een ruim terras, een deel van de tuin en een houtkachel. Het appartement op de bovenverdieping/zolder met ca. 93 m² biedt drie kamers, twee balkons met prachtig uitzicht over de omgeving en eveneens een houtkachel.
Naast de woonoppervlakken zijn omvangrijke gebruiksruimten beschikbaar: een lichte hobbyruimte met daglichtramen (ca. 56 m²), kelderruimten, zolderruimte alsmede een garage en parkeerplaatsen.
De appartementen zijn juridisch en economisch volgens WEG gescheiden. Nieuw opgestelde architectenplannen documenteren de actuele staat van het huis.
De rustige ligging in de oude dorpskern van Seeheim combineert korte afstanden tot winkels, artsen, scholen, kleuterschool en openbaar vervoer met veelzijdige recreatiemogelijkheden in de natuur.
Particuliere verkoop – er is geen courtage voor de koper verschuldigd.
- Twee gescheiden woningen, juridisch gesplitst volgens WEG
- Totale woonoppervlakte ca. 196 m² (begane grond ca. 103 m² / bovenverdieping ca. 93 m²)
- Ruim terras (ca. 25 m²) met aandeel in de tuin
- Twee balkons met mooi uitzicht
- Twee houtkachels
- Lichte hobbyruimte in de kelder (ca. 56 m²) met ramen voor daglicht, veelzijdig te gebruiken
- Garage en twee parkeerplaatsen
- Extra kelder- en zolderruimtes
- Rustige privéstraat in de oude dorpskern van Seeheim
- Tramverbinding naar Darmstadt en Alsbach op loopafstand bereikbaar
Opmerking over de uitrusting / moderniseringen
Het huis is voortdurend goed onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd.
2020: Vernieuwing van de ramen met drievoudige beglazing
2021/2022: Renovatie van terras en balkons (bekleding en balustrades)
Woning op de begane grond gerenoveerd in 2006
Nieuw vervaardigde architectenplannen van de huidige toestand van het gebouw aanwezig
De warmtevoorziening gebeurt via elektrische directe vloerverwarming. Daarnaast zorgen houtkachels in beide woningen voor behaaglijke warmte. De bestaande gebouwschil en de reeds uitgevoerde moderniseringen bieden een goede basis voor een individuele verdere ontwikkeling van het energieconcept.
De woning op de bovenverdieping/zolder biedt bovendien mogelijkheden voor persoonlijke modernisering, bijvoorbeeld op het gebied van vloerbedekkingen en afzonderlijke uitrustingsdetails in de badkamer.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het tweegezins huis bevindt zich in een rustige privéstraat in de historisch gegroeide oude dorpskern van Seeheim. De ligging combineert de voordelen van een volwassen woonomgeving met korte afstanden tot de voorzieningen voor het dagelijks leven.
Winkels, artsen, restaurants, het gemeentebestuur, kinderdagverblijven en scholen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook de tramhalte met verbinding naar Darmstadt en Alsbach bevindt zich op slechts enkele minuten lopen.
Seeheim-Jugenheim biedt een hoge woon- en recreatiekwaliteit aan de voet van de Bergstraße. Wandel-, jog- en fietsroutes beginnen praktisch voor de deur. De nabijgelegen bosgebieden, de Tannenburg, het Sportpark Seeheim en het openluchtzwembad in Jugenheim bieden talrijke mogelijkheden voor ontspanning en sport.
Vanaf de balkons is bij goed zicht een mooi uitzicht over lange afstand tot in de Pfalz te zien.
De goede verbinding met Darmstadt en de aantrekkelijke ligging tussen natuur en stedelijke infrastructuur maken Seeheim tot een gewilde woonlocatie.
1.280.000 € Droomhuis Seeheim-Jugenheim64342 Seeheim-Jugenheim– Seeheim-Jugenheim
745.000 € Wonen met ruimte – wonen met perspectief in Seeheim-Jugenheim-Balkhausen64342 Seeheim-Jugenheim
569.000 € Volgende zomer dan het eigen zwembad: een- tot tweezinswoning in Seeheim met idyllische tuin64342 Seeheim-Jugenheim
