| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 170 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 624 m² |
|---|
| Precio de compra | 569.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.347,06 €/m² |
| Comisión | 5,95% (5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSeeheim-Jugenheim posee un atractivo muy especial. Año tras año, durante la floración de los almendros, la región atrae a numerosos visitantes que disfrutan del clima templado y del despertar de la primavera en la Bergstraße. Quien encuentra aquí su hogar valora sobre todo la excelente infraestructura: ya sea el paseo matutino hasta la panadería, los colegios de los niños o el trayecto en tranvía hasta Darmstadt, todos los desplazamientos pueden realizarse cómodamente a pie o en bicicleta. En esta ubicación tan solicitada, en el barrio de Seeheim, se presenta esta vivienda unifamiliar bifamiliar independiente, situada en una parcela de aprox. 624 m² y con una superficie habitable de aprox. 170 m², como un refugio privado que complementa idealmente la conexión con el centro.
La planta baja constituye el corazón de la casa. Al entrar en la luminosa zona de estar y comedor, la mirada se dirige a través de los grandes ventanales directamente al jardín. Desde aquí se accede directamente al jardín, por lo que el espacio exterior se convierte en los días soleados en una extensión natural del salón. Con tres habitaciones, cocina, baño con luz natural y aseo de invitados, esta planta ofrece aprox. 85 m² de vivienda confortable.
La planta superior también está diseñada como una vivienda completa e independiente, con tres habitaciones, cocina equipada y baño con luz natural, y abarca igualmente aprox. 85 m². Esto le ofrece plena flexibilidad: cree espacio para una familia numerosa, reúna a dos generaciones bajo un mismo techo o separe estrictamente la vivienda y el trabajo. Además, existe la opción de alquilar la unidad independiente y aliviar así considerablemente la financiación
La vivienda dispone de sótano completo e incluye, además de suficiente espacio de almacenamiento y la sala de calefacción (calefacción central de gas), una sala polivalente para aficiones, ideal para celebraciones o actividades de ocio. En el exterior hay un garaje con foso de montaje. El edificio anexo directamente adosado ofrece espacio adicional para un taller, bicicletas o como amplia zona de almacenamiento.
El jardín destaca por una atmósfera que solo puede surgir a lo largo de muchos años. Cuando en verano las risas de los niños resuenan junto a la piscina y uno se refresca brevemente en el agua después del trabajo, el propio hogar parece un lugar de vacaciones. Mientras el aroma de la comida a la parrilla flota en el aire junto al espacio de barbacoa de obra y se disfruta de la velada en buena compañía, el cercano biotopo proporciona el escenario perfecto.
La casa ya está libre y espera ser transformada con unos gastos asumibles Ser renovado y cobrar nuevo esplendor gracias a sus propias ideas. Esta propiedad convence por sus trayectos cortos en el día a día y un jardín que detrás de la casa ofrece un idilio sorprendente.
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