| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 110 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 138 m² |
|---|
| Commissie | 0 |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een momenteel verhuurd vakwerkhuis, dat als enkelvoudig cultuurmonument onder monumentenzorg valt en zich ideaal leent als solide kapitaalinvestering, voor eigen gebruik of ook als charmant vakantiehuis. De woning werd ca. in het jaar 1889 op een perceel van 138 m² gebouwd en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 110 m². Omdat er geen bouwdocumenten voorhanden zijn, werd de woonoppervlakte met een lasermeter vastgesteld. Het vakwerk en ook de vloeren zijn van houten balken met stro en leem.
Het huis overtuigt door een gezellige indeling, die zich over twee verdiepingen en een deel van de zolder uitstrekt en in totaal vier kamers, een keuken en een badkamer omvat. Een deelkelder zorgt bovendien voor praktische extra bergruimte. Een tuin is bij deze woning niet aanwezig, daarvoor biedt de direct aangrenzende schuur op de begane grond en de bovenverdieping uitbreidingspotentieel om uw individuele woonideeën te realiseren.
Het object is sinds het jaar 2013 betrouwbaar verhuurd en genereert momenteel een jaarlijkse netto huur van 4.560 €. Door een aanpassing van de huur bestaat hier het potentieel voor een huurverhoging. Als u de woning zelf wilt betrekken, dienen bij een melding voor eigen gebruik de wettelijke opzegtermijnen in acht te worden genomen.
Een bijzonder economisch voordeel vloeit voort uit de monumentenzorg: door de status als enkelvoudig cultuurmonument profiteert u potentieel van fiscale afschrijvingen evenals eventuele overheidssteun en subsidies voor aanstaande saneringswerkzaamheden. Als contactpersonen staan hiervoor de stad Bad Wildungen en de Landkreis Waldeck-Frankenberg u adviserend terzijde.
Een gasgestookte centrale verwarming uit het jaar 2001 zorgt voor behaaglijke warmte in huis.
De elektrische installatie is samen met de hoofdverdeler vernieuwd. Nauwkeurige gegevens over het uitvoeringsjaar zijn de huidige eigenaar niet bekend.
Televisieontvangst is momenteel via kabel en internet. Volgens internetonderzoek biedt Vodafone op dit adres kabelinternet tot 1000 Mbit/s, DSL-internet tot 250 Mbit/s en de Telekom biedt daar een internetaansluiting tot 250 Mbit/s aan.
Deze woning is de perfecte gelegenheid voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een betaalbare eigen woning en de stap naar een huurvrij leven willen wagen. Maak gebruik van deze kans en bekijk de woning nu al in onze virtuele 360°-vastgoedrondleiding. Laat u inspireren en stelstel u voor wat u van dit charmante huis kunt maken. Nu geldt alleen nog: aanvraag sturen, de mouwen opstropen en uw droom verwezenlijken – we kijken uit naar u!
Link naar de 360°-vastgoedrondgang:
https://tour.ogulo.com/T694
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
169.000 € +++Eengezinswoning met veel potentieel en groot perceel+++34537 Bad Wildungen
159.000 € +++Ruime eengezinswoning met veel potentieel en dubbele garage+++34537 Bad Wildungen
519.000 € Hoogwaardig gerenoveerd driegeneratiewoning in toplocatie als belegging met 5% rendement of voor eigen gebruik34537 Bad Wildungen
