| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 138 m² |
|---|
| Comisión | 0 |
|---|
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una casa con entramado de madera actualmente alquilada, que está protegida como monumento cultural individual bajo protección de patrimonio y es ideal como una inversión de capital sólida, para uso propio o también como una encantadora casa de vacaciones. La propiedad fue construida aprox. en el año 1889 sobre una parcela de 138 m² y dispone de una superficie habitable de aprox. 110 m². Dado que no hay documentación de construcción, la superficie habitable se determinó mediante un medidor láser. El entramado de madera y también los suelos son de vigas de madera con paja y arcilla.
La casa destaca por una distribución acogedora, que se extiende por dos plantas y una parte de la buhardilla y comprende en total cuatro habitaciones, una cocina y un baño. Un sótano parcial también proporciona práctico espacio de almacenamiento adicional. No hay jardín disponible en esta propiedad, pero el establo colindante directamente en la planta baja y la planta superior ofrece potencial de ampliación para materializar sus ideas de vivienda individuales.
El inmueble está alquilado de forma fiable desde el año 2013 y actualmente genera una renta neta anual de 4.560 €. Mediante un ajuste del alquiler existe aquí el potencial de una subida de la renta. Si desea ocupar la propiedad usted mismo, en caso de notificación por uso propio deben respetarse los plazos legales de rescisión.
Una ventaja económica especial deriva de la protección de patrimonio: Gracias a su condición de monumento cultural individual, usted puede beneficiarse potencialmente de amortizaciones fiscales así como de posibles ayudas y subvenciones estatales para los trabajos de saneamiento pendientes. Como personas de contacto, la ciudad de Bad Wildungen así como el distrito de Waldeck-Frankenberg están a su disposición para asesorarle.
Una calefacción central de gas del año 2001 proporciona un agradable calor en la casa.
La instalación eléctrica fue renovada junto con el cuadro principal. El propietario actual no conoce datos exactos sobre el año de ejecución.
La recepción de televisión se realiza actualmente a través de cable e Internet. Según una búsqueda en Internet, Vodafone ofrece en esta dirección Internet por cable con hasta 1000 Mbit/s, Internet DSL con hasta 250 Mbit/s y Telekom ofrece allí una conexión a Internet de hasta 250 Mbit/s.
Esta propiedad es la oportunidad perfecta para familias o parejas que buscan una vivienda asequible y desean dar el paso hacia una vida sin alquiler. Aproveche la oportunidad y vea ahora mismo la propiedad en nuestro recorrido virtual 360° por el inmueble. Déjese inspirar yimagínese lo que puede hacer con esta encantadora casa. Ahora solo queda: enviar una consulta, remangarse y hacer realidad su sueño: ¡le esperamos!
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