| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 138 m² |
|---|
| Commission européenne | 0 |
|---|
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison à colombages actuellement louée est proposée à la vente. Classée monument culturel individuel et protégée au titre des monuments historiques, elle convient idéalement comme investissement solide, résidence principale ou charmante maison de vacances. Le bien a été construit vers 1889 sur un terrain de 138 m² et dispose d’une surface habitable d’environ 110 m². Aucun document de construction n’étant disponible, la surface habitable a été déterminée à l’aide d’un appareil de mesure laser. La structure à colombages ainsi que les sols sont constitués de poutres en bois avec de la paille et de l’argile.
La maison séduit par une répartition agréable des pièces, répartie sur deux étages et une partie des combles, comprenant au total quatre pièces, une cuisine et une salle de bains. Une cave partielle offre en outre un espace de rangement supplémentaire pratique. Cette propriété ne dispose pas de jardin, mais la grange directement attenante offre, au rez-de-chaussée et à l’étage, un potentiel d’aménagement permettant de concrétiser vos idées d’habitat personnelles.
Le bien est loué de manière fiable depuis 2013 et génère actuellement un loyer annuel hors charges de 4.560 €. Une adaptation du loyer offre ici un potentiel d’augmentation des revenus locatifs. Si vous souhaitez occuper vous-même le bien, les délais légaux de préavis doivent être respectés en cas de congé pour reprise personnelle.
La protection au titre des monuments historiques constitue un avantage économique particulier : en tant que monument culturel individuel, vous pouvez potentiellement bénéficier d’amortissements fiscaux ainsi que d’éventuelles aides et subventions publiques pour les travaux de rénovation à venir. La ville de Bad Wildungen ainsi que l’arrondissement de Waldeck-Frankenberg se tiennent à votre disposition pour vous conseiller à ce sujet.
Un chauffage central au gaz datant de 2001 assure une chaleur douillette dans la maison.
L’installation électrique, y compris le tableau principal, a été renouvelée. Le propriétaire actuel ne dispose d’aucune information précise concernant l’année d’exécution des travaux.
La réception télévisée est actuellement assurée par le câble et Internet. Selon des recherches sur Internet, Vodafone propose à cette adresse un accès Internet par câble jusqu’à 1000 Mbit/s, un accès Internet DSL jusqu’à 250 Mbit/s, et Telekom y propose une connexion Internet jusqu’à 250 Mbit/s.
Cette propriété est l’occasion idéale pour les familles ou les couples à la recherche d’un logement abordable et souhaitant franchir le pas vers une vie sans loyer. Profitez de cette opportunité et découvrez dès maintenant le bien dans notre visite virtuelle à 360° de la propriété. Laissez-vous inspirer et posez Imaginez ce que vous pouvez faire de cette charmante maison. Il ne vous reste plus qu’à envoyer une demande, retrousser vos manches et réaliser votre rêve – nous avons hâte de vous rencontrer !
Lien vers la visite virtuelle à 360° du bien immobilier :
https://tour.ogulo.com/T694
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
169.000 € +++Maison individuelle avec beaucoup de potentiel et un grand terrain+++34537 Bad Wildungen
159.000 € +++Maison individuelle spacieuse avec beaucoup de potentiel et garage double+++34537 Bad Wildungen
519.000 € Immeuble de trois logements rénové avec des matériaux de qualité, situé dans un emplacement de premier choix, comme investissement avec un rendement de 5 % ou pour un usage personnel34537 Bad Wildungen
