| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 99 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 76 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 31 m² |
| Aankoopprijs | 159.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.600,08 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn de historische binnenstad van Bad Wildungen biedt zich investeerders en kapitaalbeleggers de gelegenheid aan om een onder monumentenzorg vallend vakwerkhuis (cultuurmonument / geheel van gebouwen) aan te kopen. Het object bevindt zich op een perceel van 76 m² en strekt zich uit over drie verdiepingen plus een volledig uitgebouwde zolderverdieping. Het omvat in totaal drie wooneenheden en een bedrijfseenheid op de begane grond, die laatstelijk als pizzeria werd gebruikt.
Ondanks intensief onderzoek kon het exacte bouwjaar van het object niet worden vastgesteld. De eerste beschikbare documenten dateren uit 1955, toen de verbouwing van een voormalig magazijn tot woonhuis plaatsvond.
Het huis is gedeeltelijk onderkelderd (kruipkelder), waar ook de verwarming is ondergebracht.
De drie appartementen zijn na de renovaties in maart 2026 opnieuw verhuurd en leveren een jaarlijkse kale huur van ca. 13.800 € op. De bijkomende kosten worden telkens via een forfait betaald, waarin elektriciteit, water, verwarming, afvalkosten en alle overige doorberekende kosten volledig zijn inbegrepen. Een uitgebreide jaarlijkse afrekening op basis van verbruik komt daarmee volledig te vervallen. Een afzonderlijke afrekening van de appartementen kan niet plaatsvinden, omdat er in het huis geen tussenmeters voor de appartementen zijn. De voormalige pizzeria-snackbar op de begane grond staat momenteel leeg en biedt daarmee extra verhuurpotentieel.
Volgens ons internetonderzoek bieden Telekom op dit adres een internetsnelheid tot 175 Mbit/s en Vodafone kabelinternet tot 1000 Mbit/s aan.
Het object wordt verwarmd door een gasverwarming uit 2021.
Als onder monumentenzorg vallend object biedt dit pand aantrekkelijke fiscale afschrijvingsmogelijkheden (monumenten-AfA) en toegang tot overheidsprogramma's en subsidies. Voor een optimale benutting van uw individuele fiscale voordelen en subsidiemogelijkheden raden wij aan een belastingadviseur of subsidieadviseur te raadplegen.
De klok rond voor u beschikbaar - Maak gebruik van onze exclusieve 360°-rondleiding door het vastgoed en krijg een eerste indruk van het object - ongeacht wanneer en op welk tijdstip! Kopieer hiervoor eenvoudig de volgende link naar de adresbalk van uw browser:
https://tour.ogulo.com/Mo62
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
169.000 € +++Eengezinswoning met veel potentieel en groot perceel+++34537 Bad Wildungen
159.000 € +++Ruime eengezinswoning met veel potentieel en dubbele garage+++34537 Bad Wildungen
519.000 € Hoogwaardig gerenoveerd driegeneratiewoning in toplocatie als belegging met 5% rendement of voor eigen gebruik34537 Bad Wildungen
