Neubau MFH
Balkon
Eingang Wohnzimmer
Wohnzimmer
links Küche sowie Wohnzimmer
Eingang Balkon von Schlafzimme
Flur
Kinderzimmer
Bad
Kinderzimmer
Eltern Schlafzimmer
Kinderzimmer
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 1700 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € |
| Totale affitto | 1900 € |
| Deposito | 3400€ |
| Prezzo per m2 | 17,59 €/m² |
Appartamento di nuova costruzione ben distribuito con 4 locali e balcone a Rodgau, Nieder Roden, in affitto dal 1.11.2026: Vantaggi dell’edificio: costruito secondo criteri di efficienza energetica, pertanto le spese accessorie sono minime. Soggiorno 1, camere da letto 3, cucina 1, ingresso/disimpegno 1, bagno/locale doccia, WC 1, cantina 1. Posto auto.
PIANO SUPERIORE
APPARTAMENTO-PIANO SUPERIORE
Disimpegno 4,47
Camera da letto 2 13,45
Soggiorno+pranzo+cucina 48,74
Disimpegno 3,65
Studio/ospiti/bambino 13,85
Bagno 8,31
Camera da letto 13,20
Terrazza 3,95/2 1,97
Appartamento al piano superiore, totale 107,64
Inclusi nuova cucina componibile, ripostiglio in cantina, giardino condominiale.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Descrizione della posizione:
L’appartamento si trova in una buona zona, con prevalentemente abitazioni per 1–3 famiglie nelle vicinanze. Zona residenziale complessivamente adatta alle famiglie e di ceto medio.
Quartiere: Nieder Roden
Collegamento ai mezzi pubblici:
L’autobus è facilmente raggiungibile a piedi. La stazione della S-Bahn più vicina (S 1) dista 250 metri; circa 5 minuti a piedi.
Collegamenti stradali in auto:
A pochi minuti dall’autostrada A 3, dall’aeroporto internazionale di Francoforte o dal centro di Francoforte o Offenbach.
Livello generale di rumore della zona: tranquillo
Integrazione sul livello di rumore: È una zona residenziale generalmente tranquilla.
Adattabilità della zona ai bambini: Per i bambini c’è spazio sufficiente e anche le offerte del comune sono buone. Parco giochi, campo da tennis e campo sportivo raggiungibili a piedi.
Sviluppo delle piste ciclabili: In bicicletta si raggiungono facilmente le zone commerciali di Nieder Roden.
Scuole, asili ecc.: Buona offerta complessiva a Rodgau.
Possibilità di acquisto: Sono presenti sia grandi supermercati sia piccoli commercianti al dettaglio; facilmente raggiungibili in bicicletta.
