Neubau MFH
Balkon
Eingang Wohnzimmer
Wohnzimmer
links Küche sowie Wohnzimmer
Eingang Balkon von Schlafzimme
Flur
Kinderzimmer
Bad
Kinderzimmer
Eltern Schlafzimmer
Kinderzimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 108 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 1700 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Total du loyer | 1900 € |
| Dépôt | 3400€ |
| Prix par m2 | 17,59 €/m² |
Appartement neuf de 4 pièces bien agencé avec balcon à Rodgau, Nieder Roden, à louer à partir du 1.11.2026 : Avantages de l’immeuble : construit selon des normes d’efficacité énergétique, les charges annexes sont donc très faibles. Séjour 1, chambres 3, cuisine 1, dégagement (couloir) 1, salle de bains/douche, WC 1, cave 1. Place de parking.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
APPARTEMENT-ÉTAGE
Couloir 4,47
Chambre 2 13,45
Séjour+repas+cuisine 48,74
Couloir 3,65
Bureau/chambre d’amis/enfant 13,85
Salle de bains 8,31
Chambre 13,20
Terrasse 3,95/2 1,97
Appartement à l’étage, total 107,64
Nouvelle cuisine intégrée incluse, débarras en cave, jardin commun.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Description de l’emplacement :
L’appartement se situe dans un bon quartier, avec principalement des maisons pour 1 à 3 familles dans le voisinage. Ensemble résidentiel familial et de classe moyenne.
Quartier : Nieder Roden
Accès aux transports en commun :
Le bus est facilement accessible à pied. La station de S-Bahn la plus proche (S 1) se trouve à 250 mètres, soit environ 5 minutes à pied.
Accès routier en voiture :
À seulement quelques minutes de l’autoroute A 3, de l’aéroport international de Francfort ou du centre-ville de Francfort ou d’Offenbach.
Niveau sonore général du secteur : calme
Précision sur le niveau sonore : Il s’agit d’un quartier résidentiel généralement calme.
Caractère adapté aux enfants : Il y a suffisamment d’espace pour les enfants et les offres de la commune sont également bonnes. Aire de jeux, court de tennis et terrain de sport accessibles à pied.
Aménagement des pistes cyclables : À vélo, vous rejoignez facilement les zones commerciales de Nieder Roden.
Écoles, jardins d’enfants, etc. : Offre globale de qualité à Rodgau.
Possibilités de shopping : De grands supermarchés sont présents, tout comme de petits commerces de détail ; facilement accessibles à vélo.
