Neubau MFH
Balkon
Eingang Wohnzimmer
Wohnzimmer
links Küche sowie Wohnzimmer
Eingang Balkon von Schlafzimme
Flur
Kinderzimmer
Bad
Kinderzimmer
Eltern Schlafzimmer
Kinderzimmer
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 108 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaltmiete | 1700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 200 € |
| Gesamtmiete | 1900 € |
| Kaution | 3400€ |
| Preis pro m² | 17,59 €/m² |
Gut geschnittene 4-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon in Rodgau, Nieder Roden ab 1.11.2026 zu vermieten: Vorteile des Hauses: Energieeffizienz gebaut, somit fallen kaum Nebenkosten an. Wohnzimmer 1, Schlafzimmer 3, Küche 1, Diele (Flur) 1, Bad/Duschraum, WC 1, Keller 1. PKW Stellplatz.
OBERGESCHOSS
OG-WHG
Flur 4,47
Schlafen 2 13,45
Wohnen+Essen+Kochen 48,74
Flur 3,65
Arbeit/Gast/Kind 13,85
Bad 8,31
Schlafen 13,20
Terrasse 3,95/2 1,97
OG-Whg, gesamt 107,64
Inklusive neue Einbauküche, Abstellraum Keller, Gemeinschaftsgarten.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer guten Gegend, mit überwiegend 1–3 Familienhäusern in der umgebenden Nachbarschaft. Insgesamt familienfreundlich, mittelständisch Wohnlage.
Stadtteil: Nieder Roden
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
Bus ist gut zu Fuß erreichbar. Die nächste S-Bahnstation (S 1) ist 250 Meter entfernt; etwa 5 Minuten zu Fuß.
Verkehrsanbindung mit Pkw:
Nur wenige Minuten zur Autobahn A 3, zum Frankfurt International Airport oder in die Frankfurter oder Offenbacher Innenstadt.
Allgemeiner Geräuschpegel der Lage: ruhig
Ergänzung Geräuschpegel: Es ist eine im Allgemeinen ruhige Wohngegend.
Kinderfreundlichkeit der Lage: Für Kinder ist ausreichend Platz vorhanden und auch die Angebote in der Gemeinde sind gut. Spielplatz, Tennisplatz und Sportplatz fußläufig erreichbar.
Fahrradwege-Ausbau: Mit dem Rad kommen Sie leicht in die Einkaufszonen von Nieder Roden.
Schulen, Kindergärten etc.: Gutes Gesamtangebot im Rodgau.
Einkaufsmöglichkeiten: Große Supermärkte sind ebenso vorhanden wie kleinere Einzelhändler; gut per Fahrrad erreichbar.
