بناء جديد، كفاءة الطاقة، الطابق الأول

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة بناء جديد جيدة التقسيم من 4 غرف مع شرفة في رودغاو، نيدر رودن، متاحة للإيجار اعتبارًا من 1.11.2026: مزايا المنزل: مبني بكفاءة عالية في استهلاك الطاقة، ولذلك لا تُترتب تقريبًا أي تكاليف إضافية. غرفة معيشة 1، غرف نوم 3، مطبخ 1، ردهة (ممر) 1، حمام/غرفة استحمام، مرحاض 1، قبو 1. موقف سيارة.

الطابق العلوي
شقة الطابق العلوي
ممر 4,47
غرفة نوم 2 13,45
معيشة+طعام+طبخ 48,74
ممر 3,65
عمل/ضيوف/طفل 13,85
حمام 8,31
غرفة نوم 13,20
تراس 3,95/2 1,97
شقة الطابق العلوي، الإجمالي 107,64

آخر

يشمل مطبخًا جديدًا مجهزًا، وغرفة تخزين في القبو، وحديقة مشتركة.

الموقع

وصف الموقع

وصف الموقع:
تقع الشقة في منطقة جيدة، يحيط بها غالبًا منازل لعائلة واحدة إلى ثلاث عائلات. موقع سكني مناسب للعائلات وذو طابع مميز بالطبقة الوسطى.
الحي: نيدر رودن
الوصول إلى وسائل النقل العام:
يمكن الوصول إلى الحافلة سيرًا على الأقدام بسهولة. تقع أقرب محطة لقطار الضواحي (S 1) على بُعد 250 مترًا؛ أي نحو 5 دقائق سيرًا على الأقدام.
الوصول بالسيارة:
لا يستغرق الوصول إلى الطريق السريع A 3 أو مطار فرانكفورت الدولي أو وسط مدينة فرانكفورت أو أوفنباخ سوى بضع دقائق.
مستوى الضوضاء العام في الموقع: هادئ
إضافة حول مستوى الضوضاء: إنها منطقة سكنية هادئة عمومًا.
ملاءمة الموقع للأطفال: تتوفر مساحة كافية للأطفال، كما أن الخدمات والأنشطة في البلدية جيدة. يمكن الوصول إلى الملعب وملعب التنس والملعب الرياضي سيرًا على الأقدام.
تطوير مسارات الدراجات: يمكنكم الوصول بسهولة بالدراجة إلى مناطق التسوق في نيدر رودن.
المدارس ورياض الأطفال وما إلى ذلك: عرض شامل جيد في رودغاو.
إمكانيات التسوق: تتوفر محلات السوبرماركت الكبيرة وكذلك متاجر التجزئة الصغيرة؛ ويمكن الوصول إليها بالدراجة بسهولة.