Einrichtungsbeispiel
Großzügiger Wohn-/Essbereich
Zentraler Flur
Modernes Bad
Südbalkon
Großes Schlafzimmer
Kleines Homeoffice
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 80 m² |
| Bouwjaar | 1983 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Aankoopprijs | 319.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.993,75 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesModern wonen en direct intrekken: Deze grondig gerenoveerde 3-kamerwoning biedt op ca. 78 m² woonoppervlakte een comfortabel thuis voor eigenaar-bewoners die waarde hechten aan een eigentijdse woonstandaard, een prettige indeling en een aantrekkelijke ligging in Wiesbaden-Biebrich.
Het hart van de woning is de ruime woon- en eethoek met open keukenaansluiting. De brede raampartij brengt veel daglicht in de ruimte en zorgt voor een lichte, vriendelijke woonsfeer. De plattegrond wordt aangevuld met een ruime slaapkamer en een aparte extra kamer, die zich bijzonder goed laat gebruiken als thuiskantoor of logeerkamer.
De woning is in 2026 grondig gerenoveerd. Daarbij zijn zowel de technische installaties als de oppervlakken en de uitrusting vernieuwd. Zo ontstond een moderne, hoogwaardige algehele staat die een directe intrek zonder extra renovatiewerk mogelijk maakt.
Een bijzonder hoogtepunt is het grote, op het zuiden gerichte balkon met uitzicht op de groene, verzorgde binnenplaats. De teruggelegen ligging creëert een aangename plek om je terug te trekken, terwijl winkelmogelijkheden, openbaar vervoer, Schlosspark en de Rijnoever toch snel en te voet bereikbaar zijn.
De woning wordt provisievrij rechtstreeks door de eigenaar aangeboden.
De woning is in 2026 grondig gerenoveerd en bevindt zich in een moderne, direct bewoonbare staat.
Uitrustingskenmerken in het kort:
• Eerste bewoning na renovatie
• ca. 78 m² woonoppervlakte verdeeld over 3 kamers met groot zuidbalkon
• aparte extra kamer met veelzijdige gebruiksmogelijkheden
• ruime woon- en eethoek met open keukenaansluiting
• volledig gerenoveerde badkamer
• nieuwe elektriciteit
• nieuwe waterleidingen
• nieuwe radiatoren in de woonruimtes
• nieuwe wand- en plafondoppervlakken
• nieuwe, robuuste vinylvloer in moderne eikenlook
• nieuwe binnendeuren, kozijnen en plinten
• aparte bergruimte met aansluiting voor de wasmachine
• nieuwe inbouwkeuken optioneel tegen meerprijs mogelijk
Op verzoek ondersteunen wij u graag ook bij de financiering van het onroerend goed. Via onze onafhankelijke financieringspartner kunnen individuele financieringsmogelijkheden uit een pool van meer dan 500 banken worden onderzocht.
Bij verdere interesse stellen wij u uiteraard de beschikbare objectdocumenten ter beschikking en begeleiden wij u graag bij de volgende stappen.
Alle gegevens berusten op de beschikbare informatie en documenten. Wijzigingen en vergissingen voorbehouden.
MAAD Real Estate GmbH
Gerichtsstr. 2
65185 Wiesbaden
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in Wiesbaden-Biebrich, een geliefde wijk met een zeer goede infrastructuur en een hoge woonkwaliteit.
Door de terugliggende ligging aan de binnenplaats is het appartement aangenaam afgeschermd van het directe straatgebied. Tegelijkertijd profiteren bewoners van korte afstanden in het dagelijks leven: winkelmogelijkheden, cafés, restaurants, apotheken en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich op loopafstand in de directe omgeving.
Een bushalte ligt in de onmiddellijke nabijheid en biedt een goede verbinding met het centrum van Wiesbaden en het hoofdstation.
Bijzonder aantrekkelijk is de nabijheid van het Biebricher Schlosspark en de Rijnoever. Beide bestemmingen zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar en bieden een hoge recreatie- en ontspanningswaarde.
Ook voor forenzen is de ligging zeer praktisch. Via de nabijgelegen autosnelwegen A66 en A671 zijn er snelle verbindingen naar Wiesbaden, Mainz, Frankfurt en het gehele Rijn-Maingebied.
239.000 € Design, rust en uitzicht op de Rijn – exclusief 2-kamerappartement met balkon en ondergrondse parkeerplaats65203 Wiesbaden– Wiesbaden
375.000 € Provisievrij 4-kamer appartement in Biebrich – gemoderniseerd, airconditioning, vloerverwarming, inbouwkeuken65203 Wiesbaden– Wiesbaden
145.000 € Klein, fein, bereits vermietet – Ihre Kapitalanlage mit Loggia in Wiesbaden!65191 Wiesbaden
