بدون عمولة واستلام أول: شقة من 3 غرف مُجدَّدة حديثًا مع شرفة جنوبية بالقرب من شلوسبارك

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

سكن عصري وانتقال مباشر: توفر هذه الشقة المكوّنة من 3 غرف، والتي جُددت تجديدًا شاملًا، على مساحة سكنية تبلغ حوالي 78 م² منزلًا مريحًا للملاك الساكنين الذين يقدّرون مستوى سكن معاصرًا وتوزيعًا لطيفًا للمساحات وموقعًا جذابًا في فيسبادن-بيبريش.

قلب الشقة هو منطقة المعيشة والطعام الواسعة مع وصلة مطبخ مفتوحة. تجلب واجهة النوافذ العريضة الكثير من ضوء النهار إلى الغرفة وتخلق أجواء سكنية مشرقة وودية. ويُكمَّل المخطط بغرفة نوم فسيحة وغرفة إضافية منفصلة تناسب بشكل خاص الاستخدام كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف.

تم تجديد الشقة تجديدًا شاملًا في عام 2026. وشمل ذلك تجديد الأعمال التقنية وكذلك الأسطح والتجهيزات. وهكذا نشأت حالة عامة حديثة وعالية الجودة تتيح الانتقال المباشر دون أي جهد تجديد إضافي.

من أبرز المزايا الشرفة الكبيرة المتجهة جنوبًا مع إطلالة على الفناء الداخلي الأخضر والمُعتنى به. يخلق الموقع المتراجع مكانًا لطيفًا للانسحاب، بينما تظل إمكانيات التسوق ووسائل النقل العام وحديقة القصر وضفة الراين في متناول اليد بسرعة سيرًا على الأقدام.

تُعرض الشقة بدون عمولة مباشرة من المالك.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تم تجديد الشقة تجديدًا شاملًا في عام 2026 وهي في حالة حديثة وجاهزة للسكن فورًا.

لمحة عن مزايا التجهيز:

• استلام أول بعد التجديد
• حوالي 78 م² مساحة سكنية موزعة على 3 غرف مع شرفة جنوبية كبيرة
• غرفة إضافية منفصلة بإمكانيات استخدام متعددة
• منطقة معيشة وطعام واسعة مع وصلة مطبخ مفتوحة
• حمام مُجدَّد تجديدًا جذريًا
• تمديدات كهربائية جديدة
• أنابيب مياه جديدة
• مشعات تدفئة جديدة في غرف المعيشة
• أسطح جدران وأسقف جديدة
• أرضية فينيل جديدة متينة بمظهر بلوط عصري
• أبواب داخلية وإطارات وألواح قواعد جديدة
• غرفة تخزين منفصلة مع وصلة غسالة
• مطبخ مدمج جديد متاح اختياريًا مقابل تكلفة إضافية

آخر

عند الرغبة ندعمكم بكل سرور أيضًا في تمويل العقار. ومن خلال شريك التمويل المستقل لدينا يمكن فحص إمكانيات تمويل فردية من مجموعة تضم أكثر من 500 بنك.

في حال وجود اهتمام إضافي، نضع بطبيعة الحال وثائق العقار المتوفرة تحت تصرفكم ونرافقكم بكل سرور في الخطوات التالية.

تستند جميع البيانات إلى المعلومات والوثائق المتوفرة. تبقى التغييرات والأخطاء غير المقصودة محفوظة.

MAAD Real Estate GmbH
Gerichtsstr. 2
65185 Wiesbaden

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في فيسبادن-بيبريش، وهو حي محبوب يتميز ببنية تحتية جيدة جدًا وجودة سكن عالية.

بفضل موقعها المتراجع داخل الفناء الداخلي، تكون الشقة محمية بشكل مريح عن منطقة الشارع المباشرة. وفي الوقت نفسه يستفيد السكان من مسافات قصيرة في الحياة اليومية: تتوفر إمكانيات التسوق والمقاهي والمطاعم والصيدليات ومقدمو الخدمات اليومية الآخرون في المحيط المباشر الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام.

توجد محطة حافلات في الجوار المباشر وتتيح اتصالًا جيدًا بوسط مدينة فيسبادن وكذلك بمحطة القطار الرئيسية.
ومن الأمور الجذابة بشكل خاص القرب من حديقة قصر بيبريش وضفة نهر الراين. ويمكن الوصول إلى كلا الهدفين في غضون دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، ويوفران قيمة عالية للترفيه والاستجمام.

كما أن الموقع عملي جدًا للمتنقلين. فعن طريق الطريقين السريعين القريبين A66 وA671 تتوفر وصلات سريعة إلى فيسبادن وماينتس وفرانكفورت وإلى منطقة الراين-ماين بأكملها.