Verwarmde hal met kantoorgedeelte te huur in Vilshofen

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

🏭 Verwarmde hal met kantoorgedeelte te huur in Vilshofen
Adres: Allinger Straße 8c, 94474 Vilshofen
Vermarktingswijze: huur
Totale oppervlakte: ca. 1.580 m²
Oppervlakte hal: 1.277,19 m²
Kantooroppervlakte: 300,59 m²
Buitenterreinen: optioneel te huur
Beschikbaar vanaf: per direct
Huurprijs: in overleg

✔️ Staat van het object & kerngegevens
Staat: zo goed als nieuw
Volledig ontsloten
Vloer: geschuurde betonvloer
Ramen: isolerende beglazing

🏢 Objectbeschrijving
Deze zo goed als nieuwe verwarmbare hal met kantoorgedeelte bevindt zich op het bedrijventerrein aan de rand van Vilshofen en biedt ideale voorwaarden voor productie, ambacht, logistiek of commerciële bedrijven.
De hal heeft een goothoogte van ca. 6,00 m en is gelijkvloers toegankelijk voor vrachtwagens.
Twee elektrische poorten (ca. 4,70 m breed × 4,80 m hoog) maken een comfortabele levering mogelijk.
De moderne kantoorruimtes bevinden zich op de bovenverdieping en worden aangevuld met een server- en technische ruimte, gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen en een keuken met verblijfsruimte.
Het pand is laatst gebruikt als schrijnwerkerij en is daarom ook uitstekend geschikt voor productiebedrijven.
Er zijn voldoende buitenruimtes beschikbaar, die optioneel kunnen worden gehuurd.
Toegang is dagelijks de klok rond (24/7) mogelijk. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar bij het huren van de buitenruimtes.
Optioneel kan direct aangrenzend een onverwarmde hal van ca. 1.600 m² extra worden gehuurd.

🔌 Uitrusting
Stroom- en wateraansluiting
Netaansluiting
Nieuwe ledverlichting
KNX-systeem (Gira-app)
Server- en technische ruimte

📍 Ligging
Bedrijventerrein aan de rand van Vilshofen
Supermarkt en drogisterij in de directe nabijheid
Goede infrastructuur in de directe omgeving

🚛 Bereikbaarheid
Goede verkeersverbindingen
Ca. 15 minuten naar de snelweg A3
Directe nabijheid van de Bundesstraße B8
Bushalte in de omgeving

ℹ️ Overig
Geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging!
Telefonisch bereikbaar via: 01515 / 2909768
Meer vastgoed via: immobilien-buchbauer.de/gewerbehallen

Locatie