Тёплый склад с офисным блоком в аренду в Фильсхофене

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

🏭 Тёплый склад с офисным блоком в аренду в Фильсхофене
Адрес: Allinger Straße 8c, 94474 Vilshofen
Вид реализации: аренда
Общая площадь: ок. 1 580 м²
Площадь склада: 1 277,19 м²
Офисная площадь: 300,59 м²
Открытые площади: можно арендовать дополнительно
Доступно с: немедленно
Арендная плата: по договорённости

✔️ Состояние объекта и основные данные
Состояние: почти новое
Полностью обеспечен коммуникациями
Пол: шлифованный бетонный пол
Окна: изоляционное остекление

🏢 Описание объекта
Этот почти новый отапливаемый склад с офисным блоком расположен в промышленной зоне на окраине Фильсхофена и предлагает идеальные условия для производства, ремесленных предприятий, логистики или коммерческой деятельности.
Высота до карниза склада составляет ок. 6,00 м; имеется въезд для грузовых автомобилей на уровне земли.
Двое электрических ворот (ок. 4,70 м в ширину × 4,80 м в высоту) обеспечивают удобную доставку.
Современные офисные помещения находятся на верхнем этаже и дополнены серверной и техническим помещением, раздельными туалетами для мужчин и женщин, а также кухней с комнатой отдыха.
Ранее объект использовался как столярная мастерская, поэтому он также отлично подходит для производственного предприятия.
Имеются достаточные открытые площади, которые можно арендовать дополнительно.
Подъезд возможен ежедневно круглосуточно (24/7). При аренде открытых площадей предоставляются парковочные места.
Дополнительно непосредственно рядом можно арендовать холодный склад площадью ок. 1 600 м².

🔌 Оснащение
Подключение к электричеству и водоснабжению
Сетевое подключение
Новое светодиодное освещение
Система KNX (приложение Gira)
Серверная и техническое помещение

📍 Расположение
Промышленная зона на окраине Фильсхофена
Супермаркет и магазин бытовой химии в непосредственной близости
Хорошая инфраструктура в непосредственном окружении

🚛 Транспортная доступность
Хорошая транспортная доступность
Ок. 15 минут до автомагистрали A3
Непосредственная близость к федеральной дороге B8
Автобусная остановка поблизости

ℹ️ Прочее
Заинтересованы? Приглашаем на просмотр!
Телефон: 01515 / 2909768
Другие объекты недвижимости: immobilien-buchbauer.de/gewerbehallen

Расположение