قاعة دافئة مع جناح مكاتب للإيجار في فيلشوفن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

🏭 قاعة دافئة مع جناح مكاتب للإيجار في فيلشوفن
العنوان: Allinger Straße 8c، 94474 Vilshofen
نوع التسويق: إيجار
المساحة الإجمالية: حوالي 1.580 م²
مساحة القاعة: 1.277,19 م²
مساحة المكاتب: 300,59 م²
المساحات الخارجية: متاحة للإيجار اختياريًا
متاحة اعتبارًا من: فورًا
الإيجار: بالاتفاق

✔️ حالة العقار والبيانات الأساسية
الحالة: جديدة تقريبًا
مجهزة بالكامل بالبنية التحتية
الأرضية: أرضية خرسانية مصقولة
النوافذ: زجاج عازل

🏢 وصف العقار
تقع هذه القاعة الدافئة المدفأة والحديثة تقريبًا، مع جناح مكاتب، في المنطقة الصناعية على أطراف مدينة فيلشوفن، وتوفر ظروفًا مثالية للإنتاج أو الأعمال الحرفية أو الخدمات اللوجستية أو الأنشطة التجارية.
تتمتع القاعة بارتفاع حافة سقف يبلغ حوالي 6,00 م، ويمكن للشاحنات دخولها على مستوى الأرض.
تتيح بوابتان كهربائيتان (بعرض حوالي 4,70 م × ارتفاع 4,80 م) عملية تسليم مريحة.
تقع مساحات المكاتب الحديثة في الطابق العلوي، وتُستكمل بغرفة خوادم وتقنية، ودورات مياه منفصلة للرجال والنساء، ومطبخ مع غرفة استراحة.
استُخدم العقار مؤخرًا كورشة نجارة، ولذلك فهو مناسب أيضًا بشكل ممتاز للأنشطة الإنتاجية.
تتوفر مساحات خارجية كافية ويمكن استئجارها اختياريًا.
يمكن الوصول إلى المداخل يوميًا على مدار الساعة (24/7). تتوفر أماكن لوقوف السيارات عند استئجار المساحات الخارجية.
يمكن استئجار قاعة باردة مجاورة مباشرةً، بمساحة حوالي 1.600 م²، بشكل إضافي اختياريًا.

🔌 التجهيزات
وصلة كهرباء ومياه
وصلة شبكة
إضاءة LED جديدة
نظام KNX (تطبيق Gira)
غرفة خوادم وتقنية

📍 الموقع
منطقة صناعية على أطراف مدينة فيلشوفن
سوبرماركت ومتجر مستحضرات تجميل في الجوار المباشر
بنية تحتية جيدة في المحيط المباشر

🚛 المواصلات
مواصلات جيدة
حوالي 15 دقيقة إلى الطريق السريع A3
بالقرب المباشر من الطريق الاتحادي B8
موقف حافلات في المنطقة المحيطة

ℹ️ معلومات أخرى
مهتم؟ تفضلوا بزيارة العقار!
يمكن التواصل هاتفيًا على: 01515 / 2909768
لمزيد من العقارات: immobilien-buchbauer.de/gewerbehallen

الموقع