Halle chauffée avec aile de bureaux à louer à Vilshofen

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

🏭 Halle chauffée avec aile de bureaux à louer à Vilshofen
Adresse : Allinger Straße 8c, 94474 Vilshofen
Type de commercialisation : location
Surface totale : env. 1 580 m²
Surface de la halle : 1 277,19 m²
Surface de bureaux : 300,59 m²
Espaces extérieurs : disponibles à la location en option
Disponible à partir de : immédiatement
Loyer : à convenir

✔️ État du bien et données clés
État : comme neuf
Entièrement viabilisé
Sol : béton poli
Fenêtres : vitrage isolant

🏢 Description du bien
Cette halle chauffée comme neuve avec aile de bureaux est située dans la zone industrielle en périphérie de Vilshofen et offre des conditions idéales pour la production, l’artisanat, la logistique ou les activités commerciales.
La halle dispose d’une hauteur sous poutre d’env. 6,00 m et est accessible de plain-pied aux camions.
Deux portes électriques (env. 4,70 m de largeur × 4,80 m de hauteur) permettent une livraison pratique.
Les bureaux modernes se trouvent à l’étage et sont complétés par une salle serveur et technique, des toilettes séparées pour femmes et hommes ainsi qu’une cuisine avec salle de séjour.
Le bien a récemment été utilisé comme menuiserie et convient donc également parfaitement aux activités de production.
Des espaces extérieurs suffisants sont disponibles et peuvent être loués en option.
Les accès sont possibles tous les jours, 24 h/24 (24/7). Des places de stationnement sont disponibles en cas de location des espaces extérieurs.
En option, une halle non chauffée d’env. 1 600 m² directement attenante peut être louée en supplément.

🔌 Équipements
Raccordements électriques et à l’eau
Raccordement au réseau
Nouvel éclairage LED
Système KNX (application Gira)
Salle serveur et technique

📍 Situation
Zone industrielle en périphérie de Vilshofen
Supermarché et droguerie à proximité immédiate
Bonne infrastructure dans les environs directs

🚛 Accès et transports
Bonne desserte routière
Env. 15 minutes jusqu’à l’autoroute A3
À proximité directe de la route fédérale B8
Arrêt de bus dans les environs

ℹ️ Autres informations
Intéressé(e) ? Venez volontiers visiter le bien !
Joignable par téléphone au : 01515 / 2909768
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Emplacement