Onverwarmde hal in Vilshofen – 475 m² opslagruimte met optionele kantoor- en buitenruimtes

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

Opslagruimte: ca. 475 m²
Buitenruimte: Optioneel te huur – ca. 513 m² buitenruimte plus ca. 93 m² overdekte ruimte
Kantoorruimte: Optioneel te huur – ca. 260 m² op de bovenverdieping
Beschikbaarheid: Per direct
Huurprijs: In overleg

Objectomschrijving
Te huur staat een goed onderhouden onverwarmde hal met een oppervlakte van ca. 475 m² op een aantrekkelijke locatie in het bedrijventerrein van Vilshofen.
De hal beschikt over een vrije hoogte van ca. 5,70 m en een belastbare betonvloer. Dankzij de gelijkvloerse en voor vrachtwagens berijdbare toegangsweg is het object uitstekend geschikt voor opslag-, logistieke en bedrijfsmatige doeleinden.
Een elektrisch bediende haldeur van ca. 5 × 5 m maakt een comfortabele levering en goederenverplaatsing mogelijk. De 24/7-toegang biedt daarbij een hoge mate van flexibiliteit.
Naast de halruimte kunnen indien nodig extra ruimtes worden gehuurd. Op de bovenverdieping is ca. 260 m² kantoorruimte beschikbaar. De kantoorruimtes zijn momenteel renovatiebehoevend en kunnen volgens de individuele wensen van de toekomstige huurder worden verbouwd en gerenoveerd.
Buiten bestaat optioneel de mogelijkheid om ca. 513 m² buitenruimte en ca. 93 m² overdekte ruimte te huren. Hier kunnen extra parkeerplaatsen, opslag- of stallingsmogelijkheden worden gecreëerd. De buitenruimte kan op verzoek ook met een slagboom worden afgescheiden.

Voorzieningen
Ca. 475 m² onverwarmde halruimte
Vrije hoogte ca. 5,70 m
Belastbare betonvloer
Gelijkvloerse, voor vrachtwagens berijdbare toegangsweg
Elektrische haldeur, ca. 5 × 5 m
24/7-toegang
Stroomaansluiting aanwezig
Moderne ledverlichting
Volledig ontsloten
Optioneel ca. 260 m² kantoorruimte op de bovenverdieping
Kantoorruimtes volgens individuele wensen verbouwbaar en renoveerbaar
Optioneel ca. 513 m² buitenruimte
Extra ca. 93 m² overdekte buitenruimte
Parkeerplaatsen optioneel te huur
Afscheiding van de buitenruimte met een slagboom mogelijk
Plaatsing van kantoorcontainers mogelijk
Toiletten optioneel beschikbaar

Ligging & bereikbaarheid
Het object bevindt zich op het bedrijventerrein van Vilshofen op het terrein van het waspark, direct tegenover het recyclingstation.
De locatie kenmerkt zich door een zeer goede verkeersverbinding. Via de nabijgelegen rondweg is er een snelle verbinding met de B8. De snelweg A3 is in ca. 15 minuten bereikbaar.
Een bushalte, evenals een supermarkt en een bakker, bevinden zich in de directe omgeving en zorgen voor een goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen.

Gebruiksmogelijkheden
De Combinatie van een royale halruimte, optionele kantoorruimten en flexibel te huren buitenruimten biedt diverse gebruiksmogelijkheden – bijvoorbeeld voor:
Opslag en goederenoverslag
Logistiek
Commerciële bedrijven
Opslag van materiaal en bouwstoffen
Stalling van wagenpark en voertuigen
Productie respectievelijk commercieel gebruik, voor zover bouwrechtelijk toegestaan

Overige
De hal is direct beschikbaar.
Graag laten wij u het pand persoonlijk zien en lichten wij de verschillende mogelijkheden voor het huren van hal-, kantoor- en buitenruimten toe.
Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!
Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u ons telefonisch bereiken via 015152909768 (ook graag via WhatsApp), per e-mail of via het contactformulier.

Locatie