Ogrzewana hala z częścią biurową do wynajęcia w Vilshofen

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

🏭 Ogrzewana hala z częścią biurową do wynajęcia w Vilshofen
Adres: Allinger Straße 8c, 94474 Vilshofen
Sposób komercjalizacji: wynajem
Powierzchnia całkowita: ok. 1.580 m²
Powierzchnia hali: 1.277,19 m²
Powierzchnia biurowa: 300,59 m²
Tereny zewnętrzne: możliwość dodatkowego wynajmu
Dostępne od: zaraz
Czynsz: do uzgodnienia

✔️ Stan obiektu i najważniejsze dane
Stan: jak nowy
W pełni uzbrojony
Podłoże: szlifowana posadzka betonowa
Okna: szyby zespolone

🏢 Opis obiektu
Ta nowa, ogrzewana hala z częścią biurową znajduje się na terenie przemysłowym na obrzeżach Vilshofen i oferuje idealne warunki do produkcji, działalności rzemieślniczej, logistyki lub prowadzenia działalności gospodarczej.
Hala ma wysokość do okapu wynoszącą ok. 6,00 m i znajduje się na poziomie terenu, z możliwością wjazdu samochodów ciężarowych.
Dwie bramy elektryczne (ok. 4,70 m szerokości × 4,80 m wysokości) umożliwiają wygodną dostawę.
Nowoczesne powierzchnie biurowe znajdują się na piętrze i są uzupełnione o serwerownię i pomieszczenie techniczne, toalety dla kobiet i mężczyzn oraz kuchnię z pomieszczeniem socjalnym.
Nieruchomość była ostatnio wykorzystywana jako stolarnia, dlatego doskonale nadaje się również do działalności produkcyjnej.
Dostępne są wystarczające tereny zewnętrzne, które można wynająć dodatkowo.
Dojazd możliwy codziennie przez całą dobę (24/7). Miejsca parkingowe są dostępne w przypadku wynajmu terenów zewnętrznych.
Opcjonalnie można dodatkowo wynająć bezpośrednio przylegającą halę nieogrzewaną o powierzchni ok. 1.600 m².

🔌 Wyposażenie
Przyłącze prądu i wody
Przyłącze sieciowe
Nowe oświetlenie LED
System KNX (aplikacja Gira)
Serwerownia i pomieszczenie techniczne

📍 Lokalizacja
Teren przemysłowy na obrzeżach Vilshofen
Supermarket i drogeria w bezpośrednim sąsiedztwie
Dobra infrastruktura w bezpośrednim otoczeniu

🚛 Komunikacja
Dobre połączenia komunikacyjne
Ok. 15 minut do autostrady A3
Bezpośrednia bliskość drogi krajowej B8
Przystanek autobusowy w okolicy

ℹ️ Informacje dodatkowe
Zainteresowany? Zapraszamy na oglądanie!
Kontakt telefoniczny pod numerem: 01515 / 2909768
Więcej nieruchomości na stronie: immobilien-buchbauer.de/gewerbehallen

Lokalizacja