Published on 04/06/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 155 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 582 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 495.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,193.55 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
Deze charmante helft van een twee-onder-een-kapwoning uit bouwjaar 1955 overtuigt door haar aantrekkelijke ligging, royale oppervlakken en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Op een perceel van ca. 582 m² op een prominente locatie met uitzicht biedt de woning een totale woonoppervlakte van circa 155 m², verdeeld over twee wooneenheden. Daarmee is het object zowel geschikt voor eigen gebruik met extra verhuurpotentieel als voor meer-generatiewonen.
De benedenwoning van ca. 74 m² staat momenteel vrij ter beschikking en verkeert in verzorgde staat. De woning beschikt over directe toegang tot het terras en is uitgerust met een vrijwel nieuwe keukenunit – ideale voorwaarden voor onmiddellijke bewoning.
De bovenwoning is langdurig verhuurd en genereert momenteel maandelijkse huurinkomsten van € 631,18 inclusief een garage. Daarmee biedt zij een aantrekkelijke en stabiele inkomstenbron.
Op de zolder zijn bovendien twee later uitgebouwde kamers en een afzonderlijk toilet met wastafel beschikbaar, wat verdere gebruiksmogelijkheden biedt. Een van deze kamers behoort bij de verhuurde woning op de bovenverdieping.
Een bijzonder hoogtepunt is het buitengewoon ruime garageaanbod: in totaal behoren vijf garages tot het object, waarvan twee in de woning zijn geïntegreerd en drie overige op het perceel staan.
De prominente ligging biedt een aantrekkelijk uitzicht en onderstreept de bijzondere woonkwaliteit van dit object. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om ook de aangrenzende helft van de twee-onder-een-kapwoning aan te kopen. Het gehele complex biedt daarmee uitstekende perspectieven – niet alleen voor eigen gebruikers, maar met name ook voor projectontwikkelaars en ontwikkelaars met het oog op toekomstige mogelijkheden.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.