| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 155 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 582 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 90 m² |
| Prezzo di acquisto | 495.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.193,55 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante casa bifamiliare del 1955 convince per la sua posizione attraente, le ampie superfici e le molteplici possibilità di utilizzo.
Su un terreno di ca. 582 m² in posizione panoramica dominante, la casa offre una superficie abitabile totale di circa 155 m², suddivisa in due unità abitative. L’immobile è quindi adatto sia a proprietari-occupanti con ulteriore potenziale di locazione sia per abitazione multigenerazionale.
L’appartamento al piano terra di ca. 74 m² è attualmente libero e si presenta in buone condizioni. Dispone di un accesso diretto alla terrazza ed è dotato di una cucina lineare praticamente nuova – requisiti ideali per un trasferimento immediato.
L’appartamento al piano superiore è affittato a lungo termine e attualmente genera un reddito mensile da locazione di 631,18 € incluso un garage. Offre quindi una fonte di reddito interessante e stabile.
Nel sottotetto sono inoltre disponibili due stanze ulteriormente ricavate in seguito e un WC separato con lavabo, aprendo ulteriori possibilità di utilizzo. Una di queste stanze è assegnata all’appartamento affittato al piano superiore.
Un punto di forza particolare è l’eccezionale dotazione di garage: in totale cinque garage appartengono all’immobile, di cui due integrati nella casa e altri tre sul terreno.
La posizione dominante consente una piacevole vista e sottolinea il particolare valore abitativo di questo immobile. Inoltre, esiste la possibilità di acquistare anche la casa bifamiliare adiacente. L’intera proprietà offre così un’eccellente prospettiva – non solo per proprietari-occupanti, ma in particolare anche per costruttori e sviluppatori di progetti con uno sguardo ai potenziali futuri.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
869.000 € Ampia casa trifamiliare con giardino – ideale per famiglie numerose o per abitare con più generazioni75175 Pforzheim– Pforzheim
495.000 € Doppiata con vista panoramica – la vostra casa sopra i tetti di Pforzheim75175 Pforzheim
649.500 € Attraente terreno edificabile con autorizzazione edilizia per due edifici plurifamiliari con garage sotterraneo75175 Pforzheim
