Очаровательный двухквартирный дом на большом участке с 5 гаражами

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Этот очаровательный двухквартирный дом 1955 года постройки убеждает своим привлекательным расположением, просторными площадями и разнообразными возможностями использования.

На участке площадью ок. 582 м² в возвышенном панорамном положении дом предлагает общую жилую площадь около 155 м², разделенную на две жилые единицы. Таким образом, объект подходит как для собственников с дополнительным потенциалом сдачи в аренду, так и для проживания нескольких поколений.

Квартира на первом этаже площадью ок. 74 м² в настоящее время свободна и находится в ухоженном состоянии. Она имеет прямой выход на террасу и оснащена новой кухонной линией – идеальные условия для немедленного заселения.

Квартира на верхнем этаже сдана в долгосрочную аренду и в настоящее время приносит ежемесячный доход от аренды в размере 631,18 € включая гараж. Тем самым обеспечивается привлекательный и стабильный источник дохода.

На мансардном этаже дополнительно имеются две комнаты, обустроенные позднее, а также отдельный туалет с умывальником, что открывает дополнительные возможности использования. Одна из этих комнат относится к сдаваемой в аренду квартире на верхнем этаже.

Особой изюминкой является исключительно обширное предложение гаражей: всего к объекту относятся пять гаражей, из них два встроены в дом, а еще три расположены на участке.

Возвышенное расположение позволяет наслаждаться привлекательным видом и подчеркивает особую ценность этого объекта для проживания. Кроме того, существует возможность приобрести и примыкающий двухквартирный дом. Таким образом, весь комплекс открывает отличные перспективы – не только для собственников, но и прежде всего для застройщиков и девелоперов с учетом будущего потенциала.

Location