| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 155 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 582 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 90 m² |
| سعر البيع | 495.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,193.55 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتميز هذا النصف الساحر من منزل مزدوج، المبني عام 1955، بموقعه الجذاب ومساحاته الرحبة وإمكانيات استخدامه المتنوعة.
على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 582 م² في موقع مرتفع ذي إطلالة مميزة، يوفر المنزل إجمالي مساحة سكنية تبلغ نحو 155 م²، موزعة على وحدتين سكنيتين. ولذلك، فإن العقار مناسب للسكن الشخصي مع إمكانية تحقيق دخل إضافي من التأجير، وكذلك للسكن متعدد الأجيال.
الشقة في الطابق الأرضي، بمساحة تقارب 74 م²، متاحة حاليًا للاستخدام الحر وتتميز بحالة جيدة ومعتنى بها. وتضم مدخلًا مباشرًا إلى التراس، كما أنها مجهزة بوحدة مطبخ شبه جديدة، وهي شروط مثالية للسكن الفوري.
الشقة في الطابق العلوي مؤجرة على المدى الطويل، وتحقق حاليًا دخلًا شهريًا قدره 631,18 € شاملًا مرآبًا واحدًا. وبالتالي، فهي توفر مصدر دخل جذابًا ومستقرًا.
تتوفر في العلية بالإضافة إلى ذلك غرفتان جرى توسيعهما وتجهيزهما لاحقًا، فضلًا عن مرحاض منفصل مع إمكانية الغسل، مما يفتح إمكانيات استخدام إضافية. وتتبع إحدى هاتين الغرفتين للشقة المؤجرة في الطابق العلوي.
ومن أبرز المزايا العرض الاستثنائي للمرائب: إذ يضم العقار إجمالًا خمس مرائب، منها اثنتان مدمجتان في المنزل وثلاث مرائب أخرى على قطعة الأرض.
يتيح الموقع المرتفع إطلالة خلابة ويؤكد القيمة السكنية الخاصة لهذا العقار. بالإضافة إلى ذلك، توجد إمكانية شراء النصف المجاور من المنزل المزدوج أيضًا. وبذلك، يوفر كامل العقار آفاقًا ممتازة، ليس فقط للسكن الشخصي، بل ولا سيما للمطورين العقاريين ومطوري المشاريع بالنظر إلى الإمكانات المستقبلية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
869.000 € منزل واسع من ثلاث وحدات سكنية مع حديقة – مثالي للعائلات الكبيرة أو السكن متعدد الأجيال75175 Pforzheim– Pforzheim
495.000 € منزل شبه منفصل بإطلالة واسعة – منزلكم فوق أسطح مدينة بفورتسهايم75175 Pforzheim
649.500 € قطعة أرض بناء جذابة مع تصريح بناء لبناء منزلين سكنيين متعددَي العائلات مع موقف سيارات تحت الأرض75175 Pforzheim
