प्रकाशित 04/06/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 155 m² |
| कमरे | 6 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 582 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 495.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,193.55 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDiese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1955 überzeugt durch ihre attraktive Lage, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einem ca. 582 m² großen Grundstück in exponierter Aussichtslage bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von rund 155 m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial als auch für Mehrgenerationenwohnen.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 74 m² steht aktuell zur freien Verfügung und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Sie verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und ist mit einer neuwertigen Küchenzeile ausgestattet – ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Bezug.
Die Obergeschosswohnung ist langfristig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Mieteinnahme von 631,18 € inklusive einer Garage. Damit bietet sich eine attraktive und stabile Einnahmequelle.
Im Dachgeschoss stehen zusätzlich zwei, nachträglich ausgebaute Zimmer sowie ein separates WC mit Waschgelegenheit zur Verfügung, was weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eines dieser Zimmer ist der vermieteten Wohnung im OG zugeordnet.
Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich umfangreiche Garagenangebot: Insgesamt fünf Garagen gehören zur Immobilie, davon zwei im Haus integriert sowie drei weitere auf dem Grundstück.
Die exponierte Lage ermöglicht einen reizvollen Ausblick und unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Immobilie. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die angrenzende Doppelhaushälfte ebenfalls zu erwerben. Das gesamte Anwesen eröffnet damit eine exzellente Perspektive – nicht nur für Eigennutzer, sondern insbesondere auch für Bauträger und Projektentwickler mit Blick auf zukünftige Potenziale.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
