Bild 1
| Gebied van het perceel | 5176 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 390.000 € |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet aangeboden object is een veelzijdig bruikbaar landgoed op een royaal perceel van 5176 m². Met een koopprijs van 390000 EUR biedt het een interessante investeringsmogelijkheid.
Bij een juiste planning bestaat hier de mogelijkheid voor de bouw van appartementen en huizen. Er bestaat in dit gebied geen bestemmingsplan. Hoewel gelegen aan de rand van het bos, is het ideaal geschikt, omdat het bos ten noorden van het terrein ligt. Alle andere richtingen, met name het zuiden, zijn vrij.
Momenteel is het in commercieel gebruik. Dit gebruik kan ook worden voortgezet.
Het terrein omvat een hal die zich ideaal leent voor opslagdoeleinden. De hoofdnutzvlak bedraagt 401,8 m². De hal is ruim en biedt flexibele gebruiksmogelijkheden die zich aan verschillende commerciële doeleinden laten aanpassen.
De buitenruimte is uitgestrekt en biedt voldoende plaats voor uitbreidingen of extra opslagmogelijkheden. De omgeving is omgeven door veel groen, wat het terrein een aangename sfeer geeft.
De ligging van het object is strategisch gunstig, met goede aansluiting op de omliggende verkeerswegen. Dit vergemakkelijkt de toegang en het transport van goederen.
Al met al biedt dit object een uitstekende gelegenheid voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een flexibel en uitgestrekt pand of woningbouw willen plannen.
Het terrein wordt ontruimd opgeleverd.
GEG: Geen energieprestatiecertificaat vereist volgens GEG §2 lid 2 nr. 9
Het perceel in Nienburg/Weser biedt een rustige en toch goed aangesloten ligging. In de directe omgeving vindt u het gezellige restaurant "Zur Siedler-Klause", dat slechts ongeveer 350 m verderop ligt.
Voor de dagelijkse behoefte is de aansluiting op het openbaar vervoer een voordeel. De bushalte Nienburg/W, Thorner Straße is in ca. 370 m te bereiken en biedt regelmatige verbindingen naar het stadscentrum en omliggende gebieden.
Het apotheek- en artsenhuis aan de Mühlenweg bevindt zich met 950 m en goed 10 min lopen nog binnen loopafstand.
De nabijheid van de natuur en de mogelijkheid voor sportieve activiteiten zijn eveneens aanwezig. De nabijgelegen Weser-fietsroute nodigt uit tot uitgebreide fietstochten en biedt een uitstekende mogelijkheid om de omgeving actief te verkennen.
Voor verre reizen is de luchthaven Hannover-Langenhagen een praktische optie, die in ca. 60 kilometer bereikbaar is. Bovendien ligt de snelweg A2 op ongeveer 25 kilometer afstand, wat een goede aansluiting op het bovenregionaleWegennetwerk gewaarborgd.
Deze locatie combineert de voordelen van een rustige woonwijk met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
De objectgegevens zijn gebaseerd op informatie van de opdrachtgever, waarvoor wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
De auteursrechten op tekst (met uitzondering van technische gegevens) en beeld van de brochure berusten in elke presentatie- en weergavevorm bij Ralf Hermerding, Hermerding Immobilien. Reproductie en kopiëren - ook in uittreksels - zijn verboden.
Juridische mededeling: elke RE/MAX franchise- en licentienemer is een juridisch zelfstandig bedrijf.
De objectgegevens zijn gebaseerd op informatie van de opdrachtgever, waarvoor wij geen garantie aanvaarden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
