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| Zona de terreno | 5176 m² |
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| Precio de compra | 390.000 € |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl inmueble ofertado es una propiedad de uso versátil en un generoso terreno de 5176 m². Con un precio de compra de 390000 EUR, ofrece una interesante oportunidad de inversión.
Con una planificación adecuada, aquí existe la posibilidad de construir viviendas y casas. En esta zona no existe un plan urbanístico. Aunque está situado al borde del bosque, es ideal, ya que el bosque se encuentra al norte de la parcela. Todas las demás direcciones, especialmente el sur, están libres.
Actualmente se utiliza con fines comerciales. Este uso también puede continuar.
El terreno incluye una nave, que es ideal para fines de almacenamiento. La superficie útil principal asciende a 401,8 m². La nave es espaciosa y ofrece posibilidades de uso flexibles que pueden adaptarse a distintos fines comerciales.
La zona exterior es amplia y ofrece espacio suficiente para ampliaciones o posibilidades adicionales de almacenamiento. El entorno está rodeado de mucha vegetación, lo que confiere al terreno un ambiente agradable.
La ubicación del inmueble es estratégicamente favorable, con buena conexión a las vías de comunicación circundantes. Esto facilita el acceso y el transporte de mercancías.
En conjunto, este inmueble ofrece una excelente oportunidad para inversores o empresas que busquen una propiedad flexible y amplia o que deseen planificar una edificación residencial.
El terreno se entregará despejado.
GEG: No se requiere certificado energético según GEG §2 Abs. 2 lfd.Nr 9
La parcela en Nienburg/Weser ofrece una ubicación tranquila y, sin embargo, bien conectada. En las inmediaciones encontrará el acogedor restaurante "Zur Siedler-Klause", que está a solo unos 350 m de distancia.
Para las necesidades diarias, la conexión al transporte público es ventajosa. La parada de autobús Nienburg/W, Thorner Straße se encuentra a aprox. 370 m y ofrece conexiones regulares con el centro y las zonas circundantes.
La casa de farmacias y médicos en Mühlenweg se encuentra a 950 m y a unos 10 min a pie, por lo que todavía está a una distancia caminable.
La cercanía a la naturaleza y la posibilidad de realizar actividades deportivas también están presentes. El cercano carril bici del Weser invita a largas excursiones en bicicleta y ofrece una excelente oportunidad para explorar activamente el entorno.
Para viajes de larga distancia, el aeropuerto Hannover-Langenhagen es una opción práctica, al que se puede llegar en aprox. 60 kilómetros. Además, la autopista A2 está a unos 25 kilómetros de distancia, lo que proporciona una buena conexión con la red suprarregionalred vial garantizada.
Esta ubicación combina las ventajas de una zona residencial tranquila con la cercanía a instalaciones importantes y posibilidades de ocio.
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