Bild 1
| Superficie di trama | 5176 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 390.000 € |
|---|
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’oggetto offerto è una proprietà versatile situata su un ampio terreno di 5176 m². Con un prezzo di acquisto di 390000 EUR offre un’interessante opportunità di investimento.
Con una corretta pianificazione, qui esiste la possibilità di costruire appartamenti e case. In questa zona non esiste un piano urbanistico. Sebbene situato al margine del bosco, è idealmente adatto, poiché il bosco si trova a nord della superficie. Tutte le altre direzioni, in particolare il sud, sono libere.
Attualmente è a uso commerciale. Questo utilizzo può essere proseguito anche in futuro.
L’area comprende un capannone, ideale per scopi di deposito. La superficie utile principale è di 401,8 m². Il capannone è spazioso e offre possibilità di utilizzo flessibili, adattabili a diversi scopi commerciali.
L’area esterna è ampia e offre spazio sufficiente per ampliamenti o ulteriori possibilità di stoccaggio. L’ambiente circostante è circondato da molto verde, che conferisce al terreno un’atmosfera piacevole.
La posizione dell’immobile è strategicamente vantaggiosa, con un buon collegamento alle vie di comunicazione circostanti. Ciò facilita l’accesso e il trasporto delle merci.
Nel complesso, questo immobile offre un’eccellente opportunità per investitori o aziende che cercano un immobile flessibile e ampio oppure che intendono pianificare una costruzione residenziale.
Il terreno verrà consegnato sgomberato.
GEG: Non è richiesto alcun certificato energetico secondo GEG §2 Abs. 2 lfd.Nr 9
Il terreno a Nienburg/Weser offre una posizione tranquilla ma ben collegata. Nelle immediate vicinanze si trova il piacevole ristorante "Zur Siedler-Klause", a soli circa 350 m di distanza.
Per le esigenze quotidiane, il collegamento al trasporto pubblico è un vantaggio. La fermata dell’autobus Nienburg/W, Thorner Straße si raggiunge in ca. 370 m e offre collegamenti regolari con il centro città e le aree circostanti.
L’edificio di farmacia e studi medici in Mühlenweg si trova a 950 m e a buon 10 min a piedi, quindi ancora raggiungibile a piedi.
È presente anche la vicinanza alla natura e la possibilità di svolgere attività sportive. La vicina pista ciclabile del Weser invita a lunghe escursioni in bicicletta e offre un’eccellente opportunità per esplorare attivamente i dintorni.
Per i viaggi a lunga distanza, l’aeroporto di Hannover-Langenhagen è un’opzione pratica, raggiungibile in ca. 60 chilometri. Inoltre, l’autostrada A2 si trova a circa 25 chilometri di distanza, il che garantisce un buon collegamento con la rete sovraregionale Rete stradale garantita.
Questa posizione combina i vantaggi di una zona residenziale tranquilla con la vicinanza a importanti strutture e possibilità di svago.
I dati dell'immobile si basano su informazioni fornite dal committente, per le quali non assumiamo alcuna responsabilità.
I diritti d'autore sul testo (eccezione: dati tecnici) e sulle immagini dell'esposizione spettano in ogni forma di presentazione e rappresentazione a Ralf Hermerding, Hermerding Immobilien. È vietata la riproduzione e la copia - anche parziale -.
Avviso legale: Ogni affiliato e licenziatario RE/MAX è un'impresa giuridicamente autonoma.
I dati dell'immobile si basano su informazioni fornite dal committente, per le quali non assumiamo alcuna garanzia.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
