Bild 1
| Obszar wykresu | 5176 m² |
|---|
| Cena zakupu | 390.000 € |
|---|
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOferowana nieruchomość to wszechstronnie użytkowany obiekt na przestronnej działce o powierzchni 5176 m². W cenie zakupu wynoszącej 390000 EUR stanowi interesującą możliwość inwestycyjną.
Przy właściwym planowaniu istnieje tu możliwość budowy mieszkań i domów. Na tym obszarze nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. Mimo położenia na skraju lasu, nieruchomość jest idealnie usytuowana, ponieważ las znajduje się na północ od działki. Wszystkie pozostałe kierunki, w szczególności południe, są wolne.
Obecnie nieruchomość jest użytkowana komercyjnie. To użytkowanie może być kontynuowane.
Teren obejmuje halę, która idealnie nadaje się do celów magazynowych. Główna powierzchnia użytkowa wynosi 401,8 m². Hala jest przestronna i oferuje elastyczne możliwości wykorzystania, które można dostosować do różnych celów gospodarczych.
Teren zewnętrzny jest rozległy i oferuje wystarczająco dużo miejsca na rozbudowę lub dodatkowe możliwości magazynowania. Okolica jest otoczona dużą ilością zieleni, co nadaje terenowi przyjemną atmosferę.
Lokalizacja nieruchomości jest strategicznie korzystna, z dobrym połączeniem z okolicznymi drogami komunikacyjnymi. Ułatwia to dostęp i transport towarów.
Ogólnie rzecz biorąc, nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję dla inwestorów lub przedsiębiorstw poszukujących elastycznej i przestronnej nieruchomości albo planujących zabudowę mieszkaniową.
Teren zostanie przekazany po uprzątnięciu.
GEG: Świadectwo energetyczne nie jest wymagane zgodnie z §2 ust. 2 pkt 9 GEG
Działka w Nienburgu/Weserze oferuje spokojną, a jednocześnie dobrze skomunikowaną lokalizację. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przytulna restauracja "Zur Siedler-Klause", oddalona o zaledwie około 350 m.
W codziennych potrzebach korzystne jest połączenie z komunikacją publiczną. Przystanek autobusowy Nienburg/W, Thorner Straße znajduje się w odległości około 370 m i oferuje regularne połączenia z centrum miasta oraz okolicznymi obszarami.
Apteka i przychodnia przy Mühlenweg, oddalone o 950 m i nieco ponad 10 min pieszo, również znajdują się w zasięgu spaceru.
Bliskość natury i możliwości uprawiania sportu są również zapewnione. Przebiegająca w pobliżu ścieżka rowerowa Weser-Radweg zachęca do długich wycieczek rowerowych i oferuje doskonałą możliwość aktywnego poznawania okolicy.
W przypadku podróży na dalsze odległości praktyczną opcją jest lotnisko Hannover-Langenhagen, do którego można dotrzeć w około 60 kilometrów. Ponadto autostrada A2 znajduje się w odległości około 25 kilometrów, co zapewnia dobre połączenie z ponadregionalnymZapewniona sieć dróg.
Lokalizacja ta łączy zalety spokojnej dzielnicy mieszkaniowej z bliskością ważnych obiektów i możliwości spędzania wolnego czasu.
Dane dotyczące nieruchomości opierają się na informacjach zleceniodawcy, za które nie ponosimy odpowiedzialności.
Prawa autorskie do tekstu (z wyjątkiem danych technicznych) i zdjęć zawartych w ofercie, niezależnie od formy prezentacji i przedstawienia, należą do Ralf Hermerding, Hermerding Immobilien. Powielanie i kopiowanie — również we fragmentach — jest zabronione.
Uwaga prawna: Każdy franczyzobiorca i licencjobiorca RE/MAX jest prawnie niezależnym przedsiębiorstwem.
Dane dotyczące nieruchomości opierają się na informacjach zleceniodawcy, za które nie udzielamy gwarancji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
