Außenansicht
Außenansicht
Grundriss Wohnung
Grundriss Parkplätze
Gepubliceerd op 05/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 64 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 489.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.654,69 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet ca. 64 m² grote 3-kamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping respectievelijk zolderverdieping van een tweegezinswoning.
Het appartement zal eind 2026 gereed zijn voor bewoning.
De belangrijkste punten op een rij:
- Bouw reeds gestart
- Oplevering gereed voor bewoning gepland voor 11/2026
- Appartement op de begane grond reeds verkocht
- Sleutelklare woning inclusief buitenvoorzieningen (zie technische omschrijving)
- Aan- en afvoerleidingen evenals ontsluiting inclusief aansluitingen
- ca. 9 m² groot balkon op het zuiden met uitzicht op de natuur
- PROVISIEVRIJ van particulier
- Tweegezinswoning met afzonderlijke voordeur zonder gemeenschappelijk trappenhuis
- S-Bahn op loopafstand bereikbaar (ca. 15 minuten)
- Verhoogde degressieve afschrijving voor kapitaalbeleggers
- KfW-subsidie mogelijk
- 5 jaar garantie volgens het BGB
De aangegeven bewoonbare woonoppervlakte komt overeen met de woonoppervlakte van het appartement plus de balkonoppervlakte. De verkoper biedt twee bovengrondse parkeerplaatsen aan (volgens de technische omschrijving), die als bijzonder gebruiksrecht in het kadaster worden ingeschreven en aan het appartement worden gekoppeld. De koopprijs per parkeerplaats bedraagt 19.900,00 €.
Wij zouden het zeer op prijs stellen om tijdens een persoonlijke kennismaking alle verdere details en vragen met u te mogen bespreken.
- Lichte ruimtes en ramen in alle kamers
- Kamerhoge terrasdeuren in het woon-/eetgedeelte
- Afzonderlijke toegangen via buitentrap (geen trappenhuis)
- Vloerverwarming door lucht/water-warmtepomp
- Badkamer met daglicht
- Ligbad
- Aparte douche
- Groot, ruim balkon op het zuiden
- Voorraadkast
Opmerking: Technisch noodzakelijke wijzigingen als gevolg van overheidsvoorschriften en vergunningsvoorwaarden blijven voorbehouden. Bovendien verzoeken wij u bij aanvragen altijd uw volledige naam, woonplaats (straat niet nodig), een e-mailadres en een telefoonnummer te vermelden. De gegevens worden overeenkomstig de privacybepalingen opgeslagen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De marktgemeente Kirchseeon nabij Ebersberg ligt ten oosten van München en is met ca. 10.000 inwoners een zeer populaire en opkomende woonplaats voor alle leeftijdsgroepen. Zowel met de auto als met de S-Bahn (ca. 15 minuten lopen vanaf het perceel) is het centrum van de deelstaathoofdstad München in ca. 25 minuten bereikbaar. Winkels voor de dagelijkse benodigdheden evenals scholen, kinderdagverblijven en sportvelden bevinden zich ter plaatse.
